Согласие мужа на дарение доли квартиры - нужно или нет?

Вопрос №14105010 из г. Пермь
опубликован 14.04.2018, 12:05

В квартире 1/2 оформлена на мать и 1/2 на дочь. Мать хочет оформить договор дарения своей доли на дочь, чтобы квартира была полностью ее. Но мать официально замужем за отцом этой дочери, с которым ни та, ни другая не поддерживают отношения уже почти 10 лет, при этом квартира не является общей собственностью супругов, поскольку была приобретена задолго до вступления в брак матерью жены, но какое-то время с мужем проживала там до фактического расставания. Нужно ли в таком случае разрешение на дарение от мужа?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Если квартира приобретена до вступления в брак, то она не является общей собственностью супругов, а является собственностью вашей мамы СТ. 36 СК РФ, и разрешения в этом случае не нужно. В силу СТ. 209 ГК РФ

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

14.04.2018, 12:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Нет, не нужно. Пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ требует лишь согласия в отношении общего имущества супругов от действующего супруга. В данном же случае речь не идет о совместно нажитом имуществе. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

14.04.2018, 12:10

Спросить юриста