Как получить регистрируемый адрес на земельном участке и решить проблему путаницы

Вопрос №14105504 из г. Краснодар
опубликован 14.04.2018, 14:01

Мы хотим купить землю, чтобы сделать адрес и зарегистрироваться по нему. Сейчас очень большая путаница именно с получением адреса и регистрацией по этому адресу. Попадаются земли сельхозназначений и индивидуального подсобного хозяйства, но некоторые говорят, что можно перевести их в регистрируемый адрес местожительства, а некоторые – говорят, что нет, невозможно. ПОМОГИТЕ – РАЗОБРАТЬСЯ: - можно ли земли сельхозназначений и ИПХ перевести их в регистрируемый адрес местожительства (некоторые говорят. Что даже перевод в ИЖС не да всегда даёт такое право)? - Можно ли создать адрес местожительства не имея в реальности никакого жилого помещения?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юридическая фирма Краснодар

4.7 64 отзывa

Прежде чем покупать землю надо проверить возможен ли такой перевод. Сейчас все переводы из сельхозземель ограничены по закону, стало сложнее это делать. Переводу земли в другую категорию может мешать много факторов: земля не подлежит переводу, если она плодородна, если рядом только земли сельхоз.

Взаконе также есть конкретные условия, что можно перевести (Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 21.12.2004 N 172-ФЗ (последняя редакция) глава 2 ст.7 - 13), но простое прочтение их ничего не даёт без исследования всей информации по этому земельному участку. Также получается очень дорогая процедура и долгая, что приводит к нецелесообразности.

На сельхозземле может быть построен фермерский дом, но вопрос регистрации в нём на сегодня не урегулирован.

Надо понимать, что адрес даётся только зданию, сооружению, жилому дому, но не земле. У земли идёт кадастровый адрес-номер кадастровый. На земле не регистрируют проживание.

14.04.2018, 14:15

Сэкономили время значительно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация