Нужно ли подать декларацию, если квартира получена по наследству и была продана?
опубликован 14.04.2018, 18:51
Квартира досталась по наследству. Со дня смерти первого наследодателя прошло 3,5 года, содня смерти второго наследодателя меньше трёх лет, на момент продажи квартиры. Нужно ли мне подавать декларацию?
Не нужно, т.к. в силу п.18 ст.217 НК РФ освобождены от налогообложения
доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов
Если речь о продаже квартиры, то т.к. первоначально доля была приобретена более 3 лет назад, то считается, что вся квартира получена более 3 лет назад. Налог не платится и не декларируется.
В соответствии с Письмом Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415
моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности, в связи с чем квартира, рассматриваемая Письмом Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415, признавалась находящейся в собственности более трех лет, а доходы от продажи этой квартиры - не подлежащими налогообложению НДФЛ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы о подоходном налоге и сроке владения квартирой по наследству
Возможно ли уплатить налог с продажи квартиры, полученной в наследство?
Освобождают ли от уплаты налога при продаже квартиры, полученной по наследству после 3-летнего срока?
Проданы 2 квартиры на более чем 1,5 млн рублей - какие декларации подавать?
Способ избежать налога при продаже квартиры после наследования - когда начинается отсчет 3 лет?
Налог на продажу квартиры по наследству - особенности и расчет
Продажа квартиры, унаследованной по завещанию - налогообложение и обязательность подачи декларации в налоговую
Налог на продажу квартиры, полученной по наследству - обязаны ли вы его заплатить?
Как получить наследство от квартиры, завещанной наследодателем, после 9 месяцев с момента его смерти?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут