Какие права у матери в приватизированной квартире, где сын имеет 1/3 доли, а также проживают его ребенок и супруга без регистрации

Вопрос №1410850 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.09.2011, 15:11

Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. В приватизированной квартире мать имеет 2/3, а сын 1/3, там же (к сыну) прописан его 4-х месячный ребёнок и без регистрации проживает супруга. В связи со сложной семейной обстановкой мать хочет продать свои 2/3. Ордер не разделён, мы против продажи. Хотелось бы получить ответ на вопросы: 1. Может ли мать продать свои 2/3 без согласия сына? 2. Может ли мать подарить свои 2/3 без согласия сына постороннему лицу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беликова Мария Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург

5.0 185 отзывов

Ваша мама может распорядиться долей квартиры, находящейся в ее собственности, однако у Вас будет преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ).

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу

30.09.2011, 15:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Переродова Ольга Викторовна

Юрист из города Москва

5.0 111 отзывов

Можно и продать и подарить, предварительно Вас уведомив.

30.09.2011, 15:12

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Подарить свои доли мать может даже не поставив в известность о сделке сына (собственника 1\3 доли)....Его согласие не нужно.

Продать может, но должна сыну предложить право преимущественной покупки. Если он ответит отказом или ничего не ответит в течении месяца, то может продать любому третьему лицу по цене не ниже,чем предлагала сыну.

30.09.2011, 18:57

Спросить юриста