Как требовать от застройщика восстановление балконного стекла в квартире при наличии гарантии на дом и инженерные работы?

Question

В моей квартире в новостройке выпало самопроизвольно балконное стекло. Застройщик отказывается восстанавливать за свой счет, игнорирует. Еще действует гарантия на дом и инженерные работы. Как добится от застройщика исполнения обязательств?

Янкин Алексей Евгеньевич · Accepted Answer

Обратиться к застройщику с Претензией в письменном виде, требуя устранить допущенные по его вине недостатки. Он должен либо устранить этот недостаток за свой счет, либо провести экспертизу, которая выявит причины выпадения окна (есть ли в этом его вина), либо отказать Вам. В случае отказа Вам придется обращаться в суд с иском об обязании его сделать это за свой счет. Но, в качестве доказательств, необходимо запастись заключением специалиста о причинах вышеупомянутого выпадения - явилось ли оно следствием недостатков в строительстве или ненадлежащей эксплуатации. Помните, что в гражданском процессе бремя доказывания лежит на стороне истца.

Корсун Ирина Дмитриевна · Answer

Доброе утро, Елена! Начать необходимо с письменной претензии с требованием восстановить окно, установить срок. Предупредите, что если не произведет установку в срок, вы восстановить с привлечением других специалистов за счет застройщика. Потом вопрос решается в суде.

Москалева Марина Геннадьевна · Answer

Елена, в первую очередь, Вам нужно обратиться к Застройщику с претензией. Претензия должна быть оформлена в письменном виде и отправлена на почту ценным письмом с уведомлением и описью вложения. Если в течение 2-х недель ответа от Застройщика не поступит, Вы можете обратиться в Суд. На строительные элементы, в том числе и стекло существует гарантия-5 лет. Таким образом, Вам следует доказать, что выпадение "стекла" произошло не по Вашей вине, а в следствие не соблюдения требований ГОСТ, для этого придется приглашать эксперта, либо какую-нибудь организацию, производящую окна. Но лучше всего обратиться за помощью к юристу. Всего Вам доброго!

Елена · Answer

Я написала претензию. Мне не отвечают.

Как требовать от застройщика восстановление балконного стекла в квартире при наличии гарантии на дом и инженерные работы?

Похожие вопросы

Кто владеет подвалом в новостройках и могут ли застройщики взимать плату за его использование - юридическая сторона вопроса

Кто должен требовать от застройщика устранения неполадок счетчика на отопление в новостройке - УК или собственники?

Проблема с балконным витражем - как заставить застройщика проверить другие створки и обеспечить их прочность?

Как обязать застройщика утеплить выступающую часть дома - поиск контактов и юридические шаги

Прорвавшаяся труба в новостройке - как действовать и кто несет ответственность?

Застройщик обанкротился - новый застройщик и проблемы с обременением квартиры

Требуемый документ о поступлении оплаты по ДДУ - Запрос Участника ДС к Застройщику

Новостройка - треснутое стекло в балконной двери - как корректно составить претензию к застройщику?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59