Как требовать от застройщика восстановление балконного стекла в квартире при наличии гарантии на дом и инженерные работы?

Вопрос №14114000 из г. Москва
опубликован 17.04.2018, 08:03

В моей квартире в новостройке выпало самопроизвольно балконное стекло. Застройщик отказывается восстанавливать за свой счет, игнорирует. Еще действует гарантия на дом и инженерные работы. Как добится от застройщика исполнения обязательств?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Янкин Алексей Евгеньевич

Адвокат Тюмень, стаж 35 лет

4.8 1184 отзывa

Обратиться к застройщику с Претензией в письменном виде, требуя устранить допущенные по его вине недостатки. Он должен либо устранить этот недостаток за свой счет, либо провести экспертизу, которая выявит причины выпадения окна (есть ли в этом его вина), либо отказать Вам. В случае отказа Вам придется обращаться в суд с иском об обязании его сделать это за свой счет. Но, в качестве доказательств, необходимо запастись заключением специалиста о причинах вышеупомянутого выпадения - явилось ли оно следствием недостатков в строительстве или ненадлежащей эксплуатации. Помните, что в гражданском процессе бремя доказывания лежит на стороне истца.

17.04.2018, 08:14

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Корсун Ирина Дмитриевна

Юрист из города Кривой Рог

4.8 3842 отзывa

Доброе утро, Елена! Начать необходимо с письменной претензии с требованием восстановить окно, установить срок. Предупредите, что если не произведет установку в срок, вы восстановить с привлечением других специалистов за счет застройщика. Потом вопрос решается в суде.

17.04.2018, 08:14

Спросить юриста

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист из города Москва

4.8 1724 отзывa

Елена, в первую очередь, Вам нужно обратиться к Застройщику с претензией. Претензия должна быть оформлена в письменном виде и отправлена на почту ценным письмом с уведомлением и описью вложения. Если в течение 2-х недель ответа от Застройщика не поступит, Вы можете обратиться в Суд. На строительные элементы, в том числе и стекло существует гарантия-5 лет. Таким образом, Вам следует доказать, что выпадение "стекла" произошло не по Вашей вине, а в следствие не соблюдения требований ГОСТ, для этого придется приглашать эксперта, либо какую-нибудь организацию, производящую окна. Но лучше всего обратиться за помощью к юристу. Всего Вам доброго!

17.04.2018, 09:49

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Я написала претензию. Мне не отвечают.

17.04.2018, 08:19

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Если Вы не получили ответ на претензию, то можете обратиться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно составить, мотивировать и обосновать такое исковое заявление.

17.04.2018, 08:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Елена! Если Вам не отвечают на претензию, то теперь Вам надо обращаться в суд с иском; Вы можете подготовить исковое заявление руководствуясь статьями 131 и 132 ГПК РФ и основываясь на конкретных обстоятельствах Вашей ситуации, также Вы можете обратиться напрямую к любому юристу нашего сайта по данному вопросу.

С уважением, Марина Сергеевна.

17.04.2018, 08:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста