Возможно ли оформление дарственной или продажа доли дома и земельного участка, приобретенных с помощью материнского капитала?

Вопрос №14116639 из г. Самара
опубликован 17.04.2018, 20:02

У меня такой вопрос: у меня есть доля дома и земельного участка купленного по "материнскому капиталу", могу ли я оформить дарственную или продать эту долю? С уважением Ильнур Марисович.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104833 отзывa

В случае приобретения жилого помещения за счет средств материнского капитала должны были выделяться доли детям

Можете продать свою долю, а что касается долей детей, то для продажи необходимо согласие органа опеки.

17.04.2018, 21:29

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 250. Загрязнение вод

Перепечай Алексей Владимирович

Юрист из города Иркутск

4.9 52 отзывa

Здравствуйте, Ильнур!

Сначала поправлю: "дарственная" - это завещание, когда человек умирает, вы имели ввиду договор дарения.

1. Согласно статье 244, 246 Гражданского кодекса РФ вы вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением правил статьи 250. В ст. 250 указывается, что в случае продажи доли вы обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаете ее. Если они откажутся от покупки в течение месяца, вы можете продать свою долю любому лицу.

2. Согласование дарения (или завещания) и уведомление других участников долевой собственности НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Просто дарите и все.

Совет: Обратите внимание на то, что договор дарения или купли-продажи подлежит государственной регистрации, а дарение долей в недвижимом имуществе возможно только через нотариальное оформление с 2016 года.

17.04.2018, 20:30

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста