Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 50, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 18.04.2018, 11:21

Зачем суд требует досудебное урегулирование споров о самозастройке через администрацию?

Вопрос №14118845 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.04.2018, 11:21

ЕСЛИ, КАК МНОГИЕ УТВЕРЖДАЮТ, узаконивать самозастрой можно только через суд, то тогда зачем суд требует досудебное урегулирование спора путем письменного обращения в администрацию и получения от последней официального письменного ответа, который должен быть приложен к исковому заявлению?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шульженко Юлия Валерьевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.5 236 отзывов

Здравствуйте. Принятие Истцом мер по узакониванию самовольной постройки во внесудебном порядке (к получению разрешения на строительство). Требование об установлении данного факта основано закреплено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22. Пункт 26 данного постановления "В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры".

18.04.2018, 11:41

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 57. Представление и истребование доказательств

Царинник Нонна Владимировна

Юрист из города Севастополь

5.0 83 отзывa

Здравствуйте! Потому что при рассмотрении дела суд должен изучить документы, исследовать их как доказательства и принять правильное решение. Если нет переписки с администрацией, нет официального отказа в регистрации самостроя, значит, нет и оснований для обращения за защитой нарушенных прав в суд, поскольку права никем еще не нарушены. А если вы обратились в администрацию и они вам отказали, мотивируя отказ тем, что узаконить самострой можно только через суд, тогда вы идете в суд с иском, к которому прилагаете этот ответ, ваш иск принимают и рассматривают по существу. Это не просто досудебное урегулирование спора, это еще и сбор доказательств по делу (ст. 57 ГПК РФ - представление и истребование доказательств).

18.04.2018, 11:40

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

удалён

Значит мои права администрация нарушила, коль отказала узаконить, значит в суде я имею право требоывать возврат госпошлины с ответчика? Что-то вы тут не то ответили, т.к. другие утверждают, что администрация моих прав не нарушала.

18.04.2018, 11:54

Спросить юриста

Шульженко Юлия Валерьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.5 236 отзывов

Уважаемый, Артур. Вы написали:

"ЕСЛИ, КАК МНОГИЕ УТВЕРЖДАЮТ, узаконивать самозастрой можно только через суд, то тогда зачем суд требует досудебное урегулирование спора путем письменного обращения в администрацию и получения от последней официального письменного ответа, который должен быть приложен к исковому заявлению?"

В Вашем вопросе ни слова не сказано про госпошлину и о том, что какие именно Ваши права нарушила администрация. Вы задали конкретный вопрос про досудебный порядок.

18.04.2018, 12:00

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Зачем суд требует досудебное урегулирование споров о самозастройке через администрацию?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы