Вопросы наследства - как отменить доверенность и препятствовать оформлению договора дарения?

Вопрос №14119269 из г. Москва
опубликован 18.04.2018, 13:00
Я являюсь родителем несовершеннолетней дочери. 10 лет. Дочь приняла в наследство 1/2 долю в двухкомнатной квартире бабушки по праву предоставления. Вторую 1/2 долю приняла в наследство мать умершей бабушки, которой 92 года. Во время принятии наследства у нотариуса прабабушка моей дочери подписала доверенность, в которой написано что дела по наследству будет вести ее сноха и в той же доверенности прописано было, что после оформления документов на право собственности бабушка обещает оформить договора дарения на сына. Данную доверенность показала мне нотариус, когда я пришла оформлять наследство. Мне показалось странным, что в доверенности так же прописаны обязательства бабушки оформить договор дарения на сына после получения всех документов о праве собственности. Сфотографировать доверенность нотариус мне не разрешила. На бабушку при оформлении доверенности оказали влияние ее сноха и при моральных угрозах она ее обязала подписаться под такой доверенностью. Прабабушка обещала на словах после получения всех документов о собственности, то что напишет завещание на правнучку. Но под давлением снохи и сына сделала по-другому. Нотариус справку о психическом здоровье 92-летней бабушки не запрашивал. Сноха и сын не проживают совместно с ней. Я с дочерью тоже. Прабабушка живет одна в этой квартире, которая делиться по наследству. Ухаживают за ней все. Вопрос: Если я уговорю прабабушку отменить данную доверенность у нотариуса, то такое возможно? Или то что написано у нотариуса не подлежит изменению? Можно ли как-то не допустить оформления договора дарения после получения прабабушкой документов на собственность?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Наталия, добрый день.

Данное обязательство, указанное в доверенности, юридической силы не имеет. Бабушка вправе распорядиться своей долей так, как считает нужным, в том числе отказаться от ее дарения. Обязать ее подписать договор дарения на основе этой доверенности нельзя.

Поэтому не вижу смысла оспаривать доверенность, достаточно проконтролировать, чтобы в день оформлении договора дарения (на правнучку) бабушка получила мед. справку о том, что она в состоянии отдавать отчет своим действиям. Это нужно сделать независимо от того, потребует ли такую справку нотариус, для минимизации рисков оспаривания договора снохой. Услугу по оформлению такой справки оказывают большинство психо-неврологических диспансеров.

Дополнительно - если наличие доверенности беспокоит бабушку, она может ее отменить, обратившись к нотариусу, у которого она оформлялась (ст. 188 ГК РФ).

18.04.2018, 13:32
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Доверенность может быть отменена. Это не запрещено. Если она отменена то по ней ничего не оформить.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 188. Прекращение доверенности

Позиции высших судов по ст. 188 ГК РФ >>>

1. Действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 332-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

18.04.2018, 13:02

Вообще-то такая доверенность весьма сомнительна, в части обещания подарить. Что касается уговорить бабушку отменить или отозвать доверенность - это возможно. Договаривайтесь с ней. ст.185.1, 188 ГК РФ.

18.04.2018, 13:03

Согласна с тем, что обещание подарить, включённое в доверенность, весьма сомнительна. Доверенность можно отменить (подп. 2, п. 1 ст. 188 ГК РФ) и составить завещание на правнучку.

Далее (после отмены доверенности) Ваша позиция может быть пассивно-выжидательной. Прабабушка Вашей дочери вправе завещать ей своё имущество или заключить с Вами договор ренты (ст. 583 - 588 ГК РФ), предметом которой будет её доля в праве собственности на наследственное имущество. Я бы на Вашем месте предпочла второе. Если её сын посчитает свои права нарушенными - пусть идёт в суд и понуждает к дарению. Ситуация здесь спорная. Удачи!

18.04.2018, 13:38

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 155 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 389 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 053 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 569 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 982 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 400 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 019 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 91 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 81 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 121 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских