Я прописана в квартире и имею 1/2 площади этой квартиры. Может ли отец разменять квартиру или продать ее без моего согласия?
опубликован 02.10.2011, 19:00
Может. Но перед продажей своей доли он обязан Вас уведомить об этом за месяц, указав условия совершения сделки (цена и т.п.) Если он в последующем продаст долю по другой цене или не уведомит Вас в установленном законом порядке. Вы вправе в суде оспорить договор купли-продажи.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
если у вас в собственности 1/2, то отец должен предложить вам купить свою долю, и только в случае вашего отказа имеет право продать свою долю любому
НЕТ БЕЗ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ ОТЕЦ НЕ МОЖЕТ НЕ ПРОДАТЬ НЕ РАЗМЕНЯТЬ.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность продажи квартиры без согласия одного из собственников
Права собственника квартиры - какие права имеет собственник в случае, когда в его квартире прописан другой человек
Может ли моя мать выписать меня из квартиры без моего на то согласия?
Каково соотношение долей в 2-х комнатной квартире и возможность размена без согласия матери
Может ли мать продать, подарить или завещать квартиру без согласия прописанного ребенка?
Может ли мой муж разменять квартиру без моего согласия.
Может ли муж продать квартиру без моего согласия.
Посоветуйте, как защитить права ребенка или как получить реальную жилую площадь при разделе квартиры.
Вопрос о продаже квартиры без согласия прописанного человека - права и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут