Добрый день. Решение вашей ситуации зависит от того, готовы ли оба собственника продать квартиру. Если да, то никаких особых условий в данном случае не требуется составляемся договор купли продажи в нотариальной форме

Если же один из собственников не согласен на продажу, то только через продажу доли в праве собственности с обязательным предложением данной доли другому сособственнику.

19.04.2018, 07:48

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Лобанова Дарья Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.8 332 отзывa

Добрый день Юрий.

Если доли хозяев выделены то вариантов два.

Самый удачный это когда между владельцами есть согласие и оба хотят продать, тогда квартира продается как целое а деньги будут разделены между продавцами согласно долей.

Вариант два один хочет продать второй нет. Тогда у того кто не желает продавать есть преимущественное проаво покупки доли продавца, Тоесть ему нужно предложить купить первому, если не захочет купить на ваших условиях, можете на этих же услоаиях предлагать свою долю любому лицу.

С уважением Дарья.

19.04.2018, 07:48

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Продать квартиру можно заключив договор купли продажи, поскольку собственность долевая, то согласно ст. 42 закона о государственной регистрации недвижимости сделка подлежит нотариальному удостоверению. Надо обратиться со всеми документами к нотариусу, он удостоверит договор, потом необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

19.04.2018, 07:59

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста