Как разделить комнаты в коммуналке после приватизации и узаконить доли
Вопрос №1412264
из г. Пенза
опубликован 02.10.2011, 20:34
опубликован 02.10.2011, 20:34
Наша семья живет в двух смежных комнатах в коммуналке. До приватизации это были изолированные комнаты, но после узаконивания и приватизации выдали свидетельство по 1/3. двое владельцев несовершеннолетние. Мы хотим продать комнаты по отдельности так как это дороже. Не знаем с чего начать. Может мне подарить свою 1/3 детям, а потом делить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Ольга!
1. Фактически у Вас две изолированные комнаты?!
2. После передачи квартиры в собственность, собственниками квартиры из двух изолированных комнат являются три человека в 1\3 доли каждый,
3. Если Вы желаете продать квартиру как комнаты, Ваш вариант разделения третьей доли самый приемлемый и простой для покупателя.
4. можно продавать и 1\3 доли (1 собств) + 1\6 доли (3 собств),
1\3 доли (2 собств) + 1\6 доли (3 собств),
юридически никаких проблем, единственное сложно для покупателя понять.
5. Тем не менее, и в первом и во втором случае у покупателя возникнет право собственности именно на 1\2 доли от квартиры.
С\ув. Марина Наумова
02.10.2011, 20:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 781
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 369
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В агентстве по приватизации сказали, что мы можем приватизировать комнаты только в равных долях.
Какие документы для этого необходимы и с чего нада начать?
Как выкупить муниципальную комнату в трехкомнатной квартире и где начать процесс?
Приватизация комнат в коммунальной квартире - как сделать и какие проблемы могут возникнуть?
Квартиросъёмщиком являюсь я.Кто после приватизации будет владельцем комнат и можно ли будет разменять одну из них?
А правомочно ли это, ведь комнаты смежные?
Можно ли сделатьак чтоб несовершеннолетний не учавствовал в приватизации?
Могу ли я, как проживающий в этой коммунальной квартире, признать данные сделки купли продажи комнат ничтожными?
Как передать дарственной долей в приватизированной квартире - проблемы и поиски решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут