Как разделить комнаты в коммуналке после приватизации и узаконить доли
Вопрос №1412264
из г. Пенза
опубликован 02.10.2011, 20:34
опубликован 02.10.2011, 20:34
Наша семья живет в двух смежных комнатах в коммуналке. До приватизации это были изолированные комнаты, но после узаконивания и приватизации выдали свидетельство по 1/3. двое владельцев несовершеннолетние. Мы хотим продать комнаты по отдельности так как это дороже. Не знаем с чего начать. Может мне подарить свою 1/3 детям, а потом делить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Ольга!
1. Фактически у Вас две изолированные комнаты?!
2. После передачи квартиры в собственность, собственниками квартиры из двух изолированных комнат являются три человека в 1\3 доли каждый,
3. Если Вы желаете продать квартиру как комнаты, Ваш вариант разделения третьей доли самый приемлемый и простой для покупателя.
4. можно продавать и 1\3 доли (1 собств) + 1\6 доли (3 собств),
1\3 доли (2 собств) + 1\6 доли (3 собств),
юридически никаких проблем, единственное сложно для покупателя понять.
5. Тем не менее, и в первом и во втором случае у покупателя возникнет право собственности именно на 1\2 доли от квартиры.
С\ув. Марина Наумова
02.10.2011, 20:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 480
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
297
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В агентстве по приватизации сказали, что мы можем приватизировать комнаты только в равных долях.
Какие документы для этого необходимы и с чего нада начать?
Как выкупить муниципальную комнату в трехкомнатной квартире и где начать процесс?
Приватизация комнат в коммунальной квартире - как сделать и какие проблемы могут возникнуть?
Квартиросъёмщиком являюсь я.Кто после приватизации будет владельцем комнат и можно ли будет разменять одну из них?
А правомочно ли это, ведь комнаты смежные?
Можно ли сделатьак чтоб несовершеннолетний не учавствовал в приватизации?
Могу ли я, как проживающий в этой коммунальной квартире, признать данные сделки купли продажи комнат ничтожными?
Как передать дарственной долей в приватизированной квартире - проблемы и поиски решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут