Как разрешить спор о выплате доли брату, не проживающему с нами и не участвующему в оплате коммунальных платежей

Здравствуйте! К сожалению, из Вашего вопроса не понятно в собственности ли квартира. Если да, то у кого, в каких долях и соотношении. Кто в квартире зарегистрирован?

Если он имеет долю в квартире, то в первую очередь должен предложить выкупить ее Вам, а потом, если вы отказываетесь, то любому желающему, со всеми вытекающими последствиями...

Если в квартире Вы только зарегистрированы (соц. найм), то можно выписать брата с площади, как выбывшего (если он долго не проживает), нужны свидетели которые подтвердят, что он уехал из данной квартиры со всеми вещами... и обратно не возвращался.

Удачи.

Здравствуйте. Не очень понятно, квартира муниципальная или в собственности? От этого зависит порядок дальнейших действий.

В данном случае, вы можете подать иск о признании его утратившим право пользования и снять с регистрационного учета. После приватизировать квартиру.

Здравствуйте, Ольга.

Если квартира не приватизирована либо Ваш брат не является собственником доли, Вы можете по факту его не проживания и не оплаты коммунальных услуг заявить иск в суд о снятии его с регистрационного учета. Если все сделать юридически правильно, шансы на успех достаточно высоки, а Вы сможете приватизировать квартиру в единоличную собственность.

Рекомендую обратиться за развернутой юридической консультации, т.к. перспективы положительного разрешения спора достаточно высокие.

Если Ваш брат является сособственником, то ничего требовать выплатить он не имеет права, он может с Вами договариваться только с учетом Вашего мнения и Ваших интересов.