Возможность и правомерность оформления денежных средств через Сбербанк при продаже квартиры под ипотеку - нужен совет

Question

Знакомая продает квартиру через риелтора. Сегодня риелтор сообщил о том, что найден покупатель на ее квартиру, и что надо подойти в Сбербанк для оформления и подписания договора о том, что она продает квартиру под ипотеку. Также риелтор сказал, что после оформления покупателю ипотеки, Сбербанком на ее расчетный счет в течение 2-х недель будет перечислена оговоренная сумма. Будьте добры подскажите, возможен ли такой вариант оформления денежных средств и правомерно ли это. Заранее благодарю.

Романов Александр Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте. Простите, но вначале риэлтор знакомит будущих участников сделки и ее условий в своем офисе или на квартире. Простите, конечно...

Удалено · Answer

Здравствуйте! Для того чтобы осуществить сделку купли-продажи недвижимости с использованием ипотечных средств, продавец должен будет предоставить банку документы на квартиру для проверки юридической чистоты. В их число обычно входят:
копия паспорта собственников жилья;
технический паспорт квартиры;
кадастровый паспорт с экспликацией и указанием инвентарной стоимости (не старше 5 лет, в противном случае нужно его обновить);
свидетельство о праве собственности на «недвижку» либо соответствующую выписку из Росреестра; документы необходимые
документ, на основании которого продавец стал собственником помещения, – договор, завещание, ордер и т. д.;
выписка из Росреестра, подтверждающая, что квартира не заложена и не арестована;
расширенная выписка из жилконторы, подтверждающая, что в квартире не прописаны «проблемные» жильцы, например, отбывающие наказание в местах не столь отдаленных;
оценка стоимости жилья.
Данный список составлен на основе пакета документов, которые требует сам Сбербанк. 
Всего вам наилучшего!

Галина · Answer

Извините, я не уточнила, что участники сделки завтра встречаются в агенстве, а потом должны пойти в банк для оформления договора.

Возможность и правомерность оформления денежных средств через Сбербанк при продаже квартиры под ипотеку - нужен совет

Похожие вопросы

Продажа квартиры через ипотеку Сбербанк России - разбираемся в условиях предварительного договора

Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка

Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.

Мужик отказался от услуг риелтора и продал квартиру жене покупателя - Как доказать, что клиент обманул агента?

Нужно ли давать аванс и платить за услуги риелтора до заключения сделки по покупке квартиры?

Вопрос о времени оплаты услуг риелтора при покупке квартиры по ипотеке без его участия

Кто оплачивает услуги риелтора - продавец или покупатель?

Когда следует платить риелтору 25 тыс. рублей за услуги по сопровождению сделки при покупке квартиры на вторичном рынке?

Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи

Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59