Возможность и правомерность оформления денежных средств через Сбербанк при продаже квартиры под ипотеку - нужен совет

Вопрос №14126047 из г. Ставрополь
опубликован 19.04.2018, 22:13

Знакомая продает квартиру через риелтора. Сегодня риелтор сообщил о том, что найден покупатель на ее квартиру, и что надо подойти в Сбербанк для оформления и подписания договора о том, что она продает квартиру под ипотеку. Также риелтор сказал, что после оформления покупателю ипотеки, Сбербанком на ее расчетный счет в течение 2-х недель будет перечислена оговоренная сумма. Будьте добры подскажите, возможен ли такой вариант оформления денежных средств и правомерно ли это. Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Романов Александр Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 479 отзывов

Здравствуйте. Простите, но вначале риэлтор знакомит будущих участников сделки и ее условий в своем офисе или на квартире. Простите, конечно...

19.04.2018, 23:50

Спасибо за оперативность и подсказку.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Для того чтобы осуществить сделку купли-продажи недвижимости с использованием ипотечных средств, продавец должен будет предоставить банку документы на квартиру для проверки юридической чистоты. В их число обычно входят:

копия паспорта собственников жилья;

технический паспорт квартиры;

кадастровый паспорт с экспликацией и указанием инвентарной стоимости (не старше 5 лет, в противном случае нужно его обновить);

свидетельство о праве собственности на «недвижку» либо соответствующую выписку из Росреестра; документы необходимые

документ, на основании которого продавец стал собственником помещения, – договор, завещание, ордер и т. д.;

выписка из Росреестра, подтверждающая, что квартира не заложена и не арестована;

расширенная выписка из жилконторы, подтверждающая, что в квартире не прописаны «проблемные» жильцы, например, отбывающие наказание в местах не столь отдаленных;

оценка стоимости жилья.

Данный список составлен на основе пакета документов, которые требует сам Сбербанк.

Всего вам наилучшего!

20.04.2018, 02:19

Спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста