Возможность получения налогового вычета за покупку чужой квартиры с генеральной доверенностью - правила и ограничения
Вопрос №14127269
из г. Омск
опубликован 20.04.2018, 10:02
опубликован 20.04.2018, 10:02
Я продал близкому родственнику чужую квартиру по генеральной доверенности оформленной на меня, может ли мой родственник получить налоговый вычет за покупку квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Павел.
В целом Ваш родственник имеет право на получение имущественного вычета, поскольку Вы продали не свою, а чужую квартиру, то есть действовали по чужому поручению.
Пункт 5 статьи 220 Налогового кодекса РФ устанавливает, что не имеют право на имущественный вычет налогоплательщики, в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Налогового кодекса РФ.
Таким образом, если продавец квартиры и Ваш родственник не являются взаимозависимыми лицами, то прав на имущественный вычет не теряется.
20.04.2018, 12:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 845
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 804
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 919
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
670
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 539
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить налоговый вычет при приобретении квартиры у родственника?
Ставка налога при оформлении дарственной не близкому родственнику - что нужно знать
Вопрос о возможности прописки постороннего человека в квартире с двумя собственниками при наличии доверенности
Налоговый вычет при покупке первой квартиры - возможность и ограничения.
Возможно ли сохранить право на имущественный вычет по НДФЛ при подарке квартиры близкому родственнику?
Как выписать родственника из квартиры при ее продаже, если он находится в местах лишения свободы?
Должен ли быть уплачен налог на продажу квартиры при наследовании и дарении?
Выписка из квартиры при продаже в ипотеку - обязательна ли для родственника?
Как получить налоговый вычет за покупку квартиры в Омске при переезде из другой страны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут