Соседи с низу недавно остеклили свой балкон, утверждают, что потолок их балкона протекает из-за того

Вопрос №1413035 из г. Липецк
опубликован 03.10.2011, 16:26

У меня приватизированная квартира в панельном доме, дому 25 лет, за всё это время мы не делали никаких работ по перестройке, благоустройству балкона. Соседи с низу недавно остеклили свой балкон, утверждают, что потолок их балкона протекает из-за того, что наш балкон не остеклён,пол его от времени разрушается и соответственно через него к ним течёт вода, требуют возмещения ущерба и что бы мы остеклили балкон. Законно ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виденин Юрий Алексеевич

Юрист Москва

5.0 2 отзывa

Уважаемый Евгений!

Для того, чтобы ваши соседи смогли взыскать с вас убытки за протечку воды с Вашего балкона, им необходимо доказать Вашу вину. В соответствии с сложившейся судебной практикой вина считается доказанной если потерпевшим доказана: 1)наличие и размер убытков; 2) противоправное поведение лица, причинившего убытки; 3) наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) этого лица и наступившими убытками.

Учитывая, что вы являетесь собственником своей квартиры, то вы так же обязаны содержать вашу собственность надлежащим образом, не причиняя ущерба другим собственникам.

Теоретически Ваши соседи смогут взыскать с Вас ущерб, если докажут Вашу вину.

Вину сможет доказать любой ДЕЗ или Управляющая организация, составив акт о протечке, сумму ощерба сможет определить оценщик, составив заключение об оценке нанесенного ущерба, поэтому у ваших соседей есть вполне правовые основания взыскать с Вас ущерб.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соседи с низу недавно остеклили свой балкон, утверждают, что потолок их балкона протекает из-за того

Похожие вопросы