Могут ли отказать в подписании акта согласования границ из-за разночтений в площади участка и как выйти из этой ситуации?

При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если:

в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (пункта 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре).

То есть, если вам земля выделена для дачного строительства, то проблем не будет, так как максимальный предельный размер в Московской области для подобного вида использования земельного участка 0,25 га.

В иных случаях (садоводство - 0,15 га, огородничество - 0,10 га) будут проблемы, которые вам придется решать как с администрацией, так и в Росреестре (орган кадастрового учета).

Юрист-правовед ИГОРЬ НИКОЛАЕВИЧ ВОЛОШИН оказывает информационные услуги по любым ситуациям, регулируемым отраслями права: гражданского, земельного, жилищного, уголовного, трудового, таможенного, налогового, банковского, ДТП и др.

ICQ 645270073

SKYPE igonikol

Тел.моб. 8-903-531-13-61

Почта aa7747@yandex.ru

Сайт

http://inform500.com/