Студии с долевой собственностью в Москве - покупка, права и перспективы

Вопрос №14134883 из г. Москва
опубликован 22.04.2018, 17:51

Я хочу купить квартиру-студию в Москве. И на сайте недвижимости мне попались объявления о продаже таких студий из выкупленных квартир с перестройкой под отдельные студии с некой долевой собственностью. Что это за студии с долевой собственностью и стоит их покупать? Как считают юристы? Цены на них небольшие и они вполне удовлетворяют интересам одного не семейного человека. Как с ними обращаться Можно ли их потом продать, сдавать т.к. мне объяснили, что нужно для продажи согласия соседей. .. а так вполне полноценная квартира со своей кухней и туалетом. А как думают по этому поводу юристы Стоит ли игра свеч?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65277 отзывов

Это не законные перепланировки квартиры, состоящей из нескольких комнат, в отдельные кмонтаы, где есть свой санузел и душ.

ОТдельной квартирой не является, а является долей, к тому же администрация района вправе обязать привести квартиру в прежнее состояние.

Так то все ничего. ДОлю тоже продать можно, порядок пользования прописать между всеми..

Но, это незаконная реконструкция и вполне могут узнать и по суду заставить передалать обратно.

22.04.2018, 18:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Нечаева Екатерина Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.7 974 отзывa

Здравствуйте, Антон Владимирович! В данном случае необходимо изучать документы на квартиру, так же нужно понимание какой у нее метраж и сколько собственников будет у этой квартиры. Под "перестройкой" Вы понимаете перепланировку? Тогда требуется разрешение компетентных органов. Для сдачи в аренду нужно будет согласие соседей, если у Вас с ними есть места общего пользования. Для продажи согласие соседей не требуется, но они имеют право преимущественного выкупа доли. Рекомендую записаться на личный прием к юристу.

22.04.2018, 18:52

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44298 отзывов

Антон Владимирович, если это Вам надо лично для проживания, то это одно. На крайний случай такой вариант, может быть и подойдет. Если Вы хотите на этом зарабатывать, - перепродать, сдать, то с этим могут возникнуть значительные проблемы.

Это, насколько я понял, обычная квартира с какой-то перепланировкой.

Для более-менее точного ответа надо смотреть документы.

22.04.2018, 19:50

Спросить юриста

Похожие темы:
Долевая собственность
Можно ли продать
Согласие соседей

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Студии с долевой собственностью в Москве - покупка, права и перспективы

Похожие вопросы