Учет предыдущего жилья при разделе общей трехкомнатной квартиры после развода

Question

Ответьте пожалуйста. Если у меня до брака была однокомнатная квартира, записанная на меня. Сейчас я разведён и мне, моей бывшей жене предстоит делить нашу общую трёхкомнатную квартиру, которую мы нажили за годы совместного проживания в браке. Этой трёхкомнатной квартирой, по документам, являемся собственниками: я, бывшая жена и совершеннолетний сын. должно ли учитываться, то, что мы начинали улучшать наши жилищные условия с наличия моей однокомнатной квартиры?

Гладышева Екатерина Вячеславовна · Accepted Answer

Добрый день. 
В Вашем случае для уменьшения доли супруги в совместно нажитом имуществе Вам необходимы доказательства того, что однокомнатная квартира была Вами приобретена до браки и средства от ее продажи были использованы для приобретения трехкомнатной квартирой. 
Такими доказательствами могут быть наряду со свидетельскими показаниями, сам договор продажи однокомнатной квартиры, сопоставление суммы проданной и приобретенной квартиры. Например, вы продали однокомнатную квартиру за 500 000 рублей, а Вашу трехкомнатную приобрели к ипотеку за 2 000 000,00 рублей. При этом первоначальный взнос составляет 500 000,00 рублей. Это и есть стоимость Вашей однокомнатной квартиры. Но все будет зависеть от конкретной ситуации у Вас. И Я бы рекомендовала Вам обратиться за помощью к профессиональному юристу для представления Ваших интересов в суде в ходе процесса по разделу имущества.

Еременко Оксана Николаевна · Answer

Здравствуйте. Если Вы все трое УЖЕ СОБСТВЕННИКИ трех комнатной квартиры, то Вам делить НЕ ЧЕГО. Все уже поделено. Собственность и доли по 1\3 уже определены и они второй раз не определяются, то есть квартира второй раз не делится. Но если в Свидетельстве о государственной регистрации права доли не определены, а указано, что квартира находится в общей собственности трех человек, то тогда можно в суде определить доли и учесть Ваш вклад в квартиру.

Аленксандр · Answer

Вернее я однокомнатную не продал а поменял на трёшку.

Учет предыдущего жилья при разделе общей трехкомнатной квартиры после развода

Похожие вопросы

Правомерно ли вселение двух разных семей (меня и семьи моей бывшей жены) в одну трехкомнатную квартиру?

Военнослужащий семьянин и приватизированная квартира - право на расширение и ухудшение жилищных условий

Имеет ли права бывшая жена выселить меня за неуплату.

Как защитить свою долю в общей неприватизированной квартире при разводе?

После развода, при разъезде, я купил жене двухкомнатную квартиру в которой она проживает с дочерью.

Могу ли я выписать бывшую жену и дочь от первого брака через суд?

Квартиру была получена женой в советское время, когда мы уже состоя-ли в браке.

«Как защитить свои права и имущество при отказе жены в проживании в общей квартире?»

За время совместного проживания купили трехкомнатную квартиру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59