Как оформить общедолевую собственность подвала в личную собственность П по договору купли-продажи МКД

Вопрос №14142985 из г. Саратов
опубликован 24.04.2018, 18:19

По договору купли-продажи П. приобрел подвал в МКД, в свидетельстве о праве собственности указана собственность - общедолевая. Можно ли как-то оформить данный подвал в личную собственность? Предположим, на общем собрании собственников жилья поставить вопрос о передаче подвала П.?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чернов Андрей Геннадьевич

Юрист Саратов

4.8 23 отзывa

Добрый день в МКД вся площадь не относящаяся к квартире является обще долевой, по данному вопросу не понятно как был оформлен договор купли-продажи и какое свидетельство было получено это в принципе не возможно. Каким образом продавец выделил свою долю и как ее определил. Здесь на лицо совершенное преступление предусмотренное ст. 159 УК РФ. И сделка является ничтожной. Идите в полицию и пишите заявление на мошенника.

25.04.2018, 12:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63011 отзывов

Добрый Вам день.

Уважаемая Елена, в данном случае не совсем понятно - как П приоблер подвал. Это общедолевое имущество. Есть целая процедура. Но это практически нереально. "Попахивает" мошенничеством.

24.04.2018, 18:20

Спросить юриста

Елена Артамонова

Автор вопроса

0 отзывов

Купил по договору купли-продажи.

24.04.2018, 18:25

Спросить юриста

Тюленев Александр Владимирович

Адвокат из города Энгельс, стаж 17 лет

4.6 107 отзывов

А кто Продавец? И на каком основании Продавец стал собственником подвала? Это должно быть указано в договоре купли-продажи. Если же Вы приобрели подвал не у собственника на законных основаниях, то вас просто "развели". Если так и есть - пишите заявление и пытайтесь вернуть деньги, если все нормально - оформляйте право собственности на себя в рег. палате.

Статус "общедолевая" должен был "исчезнуть" при приобретении Продавцом права на этот подвал.

25.04.2018, 11:19

Спросить юриста