Требование опеки о покупке квартиры без ипотеки - соблюдение интересов детей или ограничение возможности улучшить жилищные условия?

Вопрос №14143747 из г. Москва
опубликован 24.04.2018, 22:39

У нас погашена ипотека на однокомнатную квартиру с материнским капиталом, детям выделены доли (дети несовершеннолетние). Хотим одновременно продать квартиру и взять в ипотеку трехкомнатную. Опека г.Химки говорит, что даст разрешение только в случае, если приобретаемая квартира будет куплена без ипотеки, с одновременным выделением долей. Мы хотели купить именно вторичное жилье, чтоб выделить доли. В то же время читаю на http://pro-materinskiy-kapital.ru/prodat-zhile/kvartiru/ , что можно без проблем. Получается что опека не соблюдает интересы детей об улучшении жилищных условий, а ставит нас в положение-получить займ по не выгодным для семьи условиям, тем самым давая невозможность семье улучшить жилье. Правомерно ли требование опеки, покупки квартиры без ипотеки, на какие законы я могу ссылаться. И каков порядок действий у меня должен быть. (Оспорить, привлечь прокуратуру или как?) Или все же опека права?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ольга

Юрист Москва

0 отзывов

Что такое Материнский капитал. Он дается для улучшения жилищных условий детям. Материнский капитал должен улучшать жилищные условия ребенка, а наша опека поставила нас в условия заведомо невыгодные, чтоб мы не приобрели жилье. Опека говорит: разрешим, только без ипотеки (то есть, если мы возьмем кредит вместо ипотечного кредита). Не было б материнского капитала в первой квартире-могли б ипотеку взять. Мы б прям вернули государству его маткапитал, который мешает нам увеличить жилплощадь детям, и взяли б ипотеку. Может кто решал такой вопрос какими нибудь способами. Я спрашиваю - как тут быть.

25.04.2018, 11:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 15 минут

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист из города Москва

4.8 1724 отзывa

Ольга, я полагаю, что органы опеки правы, поскольку есть риски, что Вы не сможете выплачивать ипотеку и дети лишатся, пусть и небольшой гарантированной доли в праве собственности на квартиру. Удачи!

24.04.2018, 22:54

Считаю это неправильным, так как сначала надо проверить платежеспособность семьи, и все жилье, как это делает банк.

Спросить юриста