Приобретение коттеджа - низкая кадастровая стоимость и отсутствие сведений

Рассматриваем вариант покупки коттеджа. Один понравился. Большой, красивый коттедж. Цена очень высокая. Допустим, 10 миллионов. Запросили выписку из Росреестра на этот адрес. Нам пришло, что: Площадь, м²: 173.7 Назначение: Жилой дом. Наименование: индивидуальный жилой дом. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2 Год завершения строительства: 2014 Кадастровая стоимость, руб.: 244378.53 Наименование объекта учета - индивидуальный жилой дом. Адрес здания не совпадает с адресом земельного участка, на котором оно расположено Сведения о назначении, количестве этажей, в том числе подземных этажей имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует, количеством этажей, в том числе подземных этажей отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 6 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 6.1 отсутствуют (Система координат: ГСК 52). Сведения необходимые для заполнения раздела 7 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Как такое может быть? Может ли такое быть? Почему такая низкая кадастровая стоимость? Спасибо.