«Возможно ли взыскать деньги за ремонт, произведенный не в своем доме, через суд?»
Вопрос №14144142
из г. Биробиджан
опубликован 25.04.2018, 03:58
опубликован 25.04.2018, 03:58
Когда то давно два человека А и Б поменялись домами, находящимися в собственности, не заключив никакого договора, а просто устно поговорив, при свидетелях. Человек А сделал в условно не своем доме ремонт. Затем, по прошествии времени, человек Б попросил поменяться домами назад. Есть ли шанс получить через суд человеку А деньги за ремонт, который он произвел не в своем доме?
Человек Б не проводил никакого ремонта в доме, принадлежащем А, не проживал там и этот дом уже практически сгнил.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анна Петровна, у вас по факту был заключен договор мены. К договору мены применяются правила о купле-продаже (ст. 567 ГК РФ). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность (550 ГК РФ). Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст.210 ГК).
Таким образом, получается, поменялись домами, нарушили правило о письменной форме договора, и юридически получается по документам никакого обмена не было. При этом, один дом сгнил, но за него несет ответственность формальный собственник по документам.
Взыскать компенсацию за ремонт можно по иску о неосновательном обогащении (60 гл. ГК).
27.04.2018, 10:21
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
16 декабря было вскрыто и зачитано завещание человека, который умер 40 дней назад.
Пропали после половины выполненной работы - смогу ли вернуть деньги и привлечь к ответственности?
Отец прописал человека в дом, но он ни разу не проживал там - как выписать его и переоформить дом на нас, сестер?
Какое время будет предоставлено не прописанному лицу на выселение в случае решения суда?
Вопросы легитимности паспорта с неправильной пропиской и заключения договора на его основе
Реально ли потом человеку который там будет прописан приватизировать ее?
Судебный вопрос - что происходит с долей дома, если в нем прописан человек, с которым умершая мать была расписана?
Наследство от отца - Возможность подачи в суд за незаконный захват земли и предусмотренные наказания
Как удалить непроживающего человека из частного дома при наличии его прописки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут