Второй вопрос-28 сентября договор наш (новый) был уже в силе?

Question

Мы-субарендаторы. Ситуация такая, до 1 сентября мы были субарендаторами нежилого помещения, с 1 сентября стали-Арендатором (т.е напрямую стали это арендовать это помещение. 
Договор на согласование Арендодатель выслал нам на согласование только 20 сентября, стороны подписали его 30 сентября, а дата на договоре стоит - 01 сентября. Первый ворос-с какой даты действует договор? (с 1 сент. Или с 30 сент.).
За август месяц бывший Арендатор задолжал Арендодателю за электроэнергию, 28 сентября (Арендодатель отключает электроэнергию) на сутки, а в это время мы (теперь мы Арендаторы) находимся в этом помещении, из-за отключения света-у нас простой на производстве.
Второй вопрос-28 сентября договор наш (новый) был уже в силе? Задолжали не мы, мы в августе были субарендаторами, И теперь можем ли мы предъявить претензию Арендодателю о взыскании ущерба.
Мы отвечаем за дейсвия бывшего Арендатора или нет?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ). Таким образом, многое зависит непосредственно от условий, содержащихся в Договоре. Поэтому для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях...

Второй вопрос-28 сентября договор наш (новый) был уже в силе?

Похожие вопросы

Спорная ситуация с субарендатором - как защититься и выйти из нее без суда?

Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора

Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды

Правомерно ли требование арендодателя разорвать договор в отношении меня и других арендаторов?

Как решить вопрос смены арендодателя в помещении с арендатором?

«Судебный спор - Арендодатель требует сноса перегородок, Арендатор отказывается»

Арендодатель не явился на передачу помещения после прекращения договора аренды

Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя

Правомерно ли требование арендатора о возмещении ущерба при досрочном расторжении договора аренды?\n2.

После приостановки деятельности и опечатания помещения, арендодатель расторгает договор с арендатором

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59