Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя
Вопрос №2355847
из г. Губкинский
опубликован 10.04.2013, 13:38
опубликован 10.04.2013, 13:38
Что можно сделать в следующей ситуации-было арендовано нежилое помещение, после срока аренды арендные отношения продолжались без заключения договора аренды. Арендатор продолжал использовать помещение еще полтора месяца после чего выехал, но акт приема-сдачи не был составлен, теперь арендодатель написал претензию и просит в ней возместить убытки оцененные им в присутствии своих работников без участия арендатора, подтверждая это актом осмотра данного помещения, кроме того с того периода когда арендатор выехал из этого помещения прошел уже год. Также арендодатель просит возместить упущенную выгоду в размере арендной платы, в связи с невозможностью сдать помещение из-за убытков якобы нанесенных арендатором, хотя доподленно известно, что за этот год данное помещение сдавалось, как можно доказать, что это помещение сдавалось и что эти убытки были уже когда арендатор снимал это помещение (при приеме от арендодателя к арендатору в акте приемки помещения не были отражены эти недостаки)? В договре аренды написано, что арендодатель обязан принять помещение по акту прима-сдачи, является ли это основанием в отказе платить за якобы нанесенные убытки арендатором?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо смотреть документы. Если стороны не могут договориться, то в суд.
11.04.2013, 08:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 19 часов
Похожие вопросы
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Влияет ли отсутствие передачи помещения арендателю на действительность договора аренды и последующую передачу помещения
Неуплата арендатором исковой аренды и убытков, вызванных нанесением ущерба помещению
Арендодатель потребует от Арендатора возмещение затрат на устранение повреждения офисного помещения.
Решение суда - выплатить арендодателю 21000 руб. Как быть в этой ситуации?
Арендодатель не оплатил ремонт кровли и затопил помещение арендатора
Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?
Какими доказательствами об освобождении помещения может располагать Арбитражный суд, если нет подписанного акта приема-передачи?
Aрендодатель отказывается вернуть деньги и игнорирует претензии арендатора - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут