Проблемы с оформлением наследства - задержка судебного процесса и неоднозначное определение суда

У меня такая ситуация. 3 года назад умер мой отец, в наследство досталась квартира. Покупал отец квартиру по долевому строительству, и так получилось, что документы на квартиру (свидетельство, ) я получил после его смерти (в строительной компании мне их спокойно выдали, под роспись). Нотариус отказалась оформлять наследство из-за этого факта (квартира не внесена в росреестр, или что вроде того) сказала обратится в суд. Я составил заевление у юриста и сам его подал. Вообщем два с половиной года в суде меня отсылали, подал не одно заевление, делал так как судья говорит, но потом это дело попадало к другому судье и она тоже отсылала, так как не правильно составлено, не на того подан иск, и т.д. В итоге я обратился к юристам заплатил им 40 тыс. что-бы они подали заявление и вели моё дело. Прошло уже 6 месяцев они три раза подовали заявления и их тоже отсылают, толком я от них ничего конкретно услышать не могу, говорят типо судьи такие рано или поздно их заявление прокатит. Но тут я зашёл на сайт суда и прочитал постоновление суда по последнему делу. Иск был подан на администрацию города (Категория дела 2.171 - Споры, связанные с наследованием имущества-> иные, связанные с наследованием имущества) Сущность заявленного требования об установении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за мершим и признании права собственности в порядке наследования И вот определение ОПРЕДЕЛИЛ: Оставить без рассмотрения гражданское дело по исковому заявлению Щелканова Д.В. к Администрации муниципального образования г. Краснодар об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим и признании права собственности в порядке наследования, третье лицо – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Разъяснить Щелканову Д.В., что для решения вопроса о предоставлении земельного участка в собственность ему следует обратиться в соответствующий орган, осуществляющий предоставление земельных участков в собственность, с представлением необходимых документов. В случае вынесения решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность истец вправе обжаловать его в установленном законом порядке. На определение может быть подана жалоба в течение 15 суток в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара. Я так и не понял причём тут земельный участок, я в квартире живу (но наверно в данном случае нет разницу, я не знаю я не юрист) И у меня такие вопросы: 1) В какой соответствующий орган мне нужно обратиться для осуществляющий предоставление земельных участков в собственность. 2) Могу ли по закону потребовать от юристов вернуть мои деньги, ведь они ничего не сделали, еще я заплатил какую то госпошлину в размере 11 тыс. для суда, они сказали это необходимо и после этого заседания они мне говорят, что подали новое заявление, но после того как они его якобы "подали" прошло уже 3 недели, а на сайте до сих пор нет никакой информации, хотя сайт работает и подобные дела поданные сегодня, вчера и т.д. уже сайте выложены, а моего так и нет и эти юристы говорят ждите "всё будет" Я им уже перестал верить. Как мне мне быть в данной ситуации?