Как расторгнуть договор при неуплате коммунальных услуг в наемной квартире?

Вопрос №1415401 из г. Рязань
опубликован 05.10.2011, 20:10

Я сдаю квартиру в наем, договор заключен 11 июля 2011 г. сроком на 11 месяцев. В графе Наниматель обязан написано в период настоящего договора ежемесячно компенсировать Наймодателю стоимость комунальных платежей (за электроэнергию, за пользованте водой по счетчика), т.е.в скобках уточнение что платиться по счетчикам. Они отказываются платить за содержание жилья, доказывая, что это не комунальные услуги. Могу ли я сними не спорить, а просто расторгнуть договор, например ссылаясь на неоднократное не выполнение условий договора, или согласно какого нибудь закона, уведомить их за сколько нибудь дней о прекращение данного договора не указывая конкретно по какой причине?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Екатерина, г. Рязань!

Во-первых, если между данным должником и вами как кредитором имеются договорные

отношения в виде заключённого договора, то в рамках ДОСУДЕБНОГО разрешения спора, вам необходимо направить должнику письменное ПРЕДЛОЖЕНИЕ с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ указанием срока !!! для ответа (ст.452-453 ГК РФ):

1)о расторжении договора.

2)о погашении задолженности.

Во-вторых, если в указанный вами срок:

-вы НЕ получите ответа;

-либо получите отрицательный ответ,

вы будете вправе обратиться в суд по данному вопросу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.10.2011г

20:20 моск. вр.

05.10.2011, 20:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Насколько я понял, наниматели не нарушают условия договора. Платежи "за содержание" действительно не являются коммунальными платежами, а вашим договором не установлена обязанность нанимателей оплачивать это. Как расторгнуть договор? В договоре и почитайте-как

05.10.2011, 21:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста