Съем квартиры без договора - проблемы с потолком и отказ хозяев от перерасчета

Вопрос №14155974 из г. Бишкек
опубликован 28.04.2018, 09:38

Я сняла квартиру без заключения договора. Первый опыт... Через месяц сосед сверху затопил эту кв. Из-за этого через неделю осыпался кусок потолка в ванной комнате. Хозяева только поругались с соседом, осмотрели с сантехником трубы и потолок. Периодически с потолка продолжает осыпаться штукатурка. Потолок в ванной камнате аварийный. У меня оплачено еще почти на месяц вперед. Хозяева говорят: съедите, и мы начнем ремонт. Неделю назад после третьего осыпания с потолка, я сказала, что желаю съехать раньше. Перерасчет они делать не желают. Как мне быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13592 отзывa

Здравствуйте. Я сняла квартиру без заключения договора. Первый опыт... Через месяц сосед сверху затопил эту кв. Из-за этого через неделю осыпался кусок потолка в ванной комнате. Хозяева только поругались с соседом, осмотрели с сантехником трубы и потолок. Периодически с потолка продолжает осыпаться штукатурка. Потолок в ванной камнате аварийный. У меня оплачено еще почти на месяц вперед. Хозяева говорят: съедите, и мы начнем ремонт. Неделю назад после третьего осыпания с потолка, я сказала, что желаю съехать раньше. Перерасчет они делать не желают. Как мне быть?

Если вопрос не разрешается "мирно", надо обращаться в суд, но "начала" (договора) для обращения в суд нет. Вывод очевиден, надо жить до истечения срока.

Возможно подать иск и без договора, обосновав его нормами права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 438. Акцепт

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

28.04.2018, 09:46

Спасибо, впредь буду внимательна и заключать договор аренды жилья.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Смирнова Кристина Сергеевна

Юрист из города Энгельс, стаж 9 лет

4.9 258 отзывов

Добрый день! Для полного и достоверного ответа необходимо ознакомиться с текстом Вашего договора аренды. Но в целом, Вы можете письменно их уведомить о расторжении договора, если жилье стало не пригодным для проживания и потребовать возврата остатка ранее произведенной оплаты по данному договору.

28.04.2018, 09:41

Спасибо за ответ

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Съем квартиры без договора - проблемы с потолком и отказ хозяев от перерасчета

Похожие вопросы