Вопрос об обращении в суд при неверном расчете неустойки за просрочку ДДУ и предложении компенсации выполнением работ

Вопрос №14157932 из г. Москва
опубликован 28.04.2018, 22:57

Вопрос относительно неустойки за просрочку ДДУ. Отправил досудебное письмо застройщику, но указал расчет неустойке по периодам действия процентной ставки. Застройщик прислал ответное письмо, в котором сослался на неверный расчет. При этом в качестве компенсации предлагает выполнить работы (залить стяжку в квартире). Я на это не согласен. Могу ли я на данном этапе обращаться в суд или мне нужно отправить застройщику новое досудебное письмо с верным расчетом неустойки (с процентной ставкой на день рассчета)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

По сути, Вы не обязаны в претензии расписывать расчет.

Достаточно указать требование о выплате неустойки.

Вы можете обращаться в суд.

А вот для суд расчет надо сделать.

28.04.2018, 23:19

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44335 отзывов

Константин, надо понимать, что неустойка может быть снижена судом по ст. 333 ГК РФ.

Вовсе не обязательно, что суд взыщет Вам столько, сколько Вы просите.

Вы можете при желании обратиться уже в суд с иском.

Также можно просить штраф и моральный вред.

28.04.2018, 23:07

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.8 936 отзывов

Здравствуйте, Константин! Вы можете обращаться в суд, размер неустойки может быть снижен по заявлению застройщика с учетом конкретных обстоятельств дела.

С уважением, Марина Сергеевна.

29.04.2018, 08:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста