Краснодар, 30.04.2018, 09:22

Неведомая судьба - как долго ждать расселения и что будет с оценочной стоимостью квартиры?

Вопрос №14160647 из г. Калуга
опубликован 30.04.2018, 09:22
Утро доброе, скажите пожалуйста, наш дом расселяют. Сказали собирать документы, и писать заявление на новую квартиру или сумму денег если я отказываюсь от квартиры (я от квартиры отказалась так как она не говорят где предоставят), собрала весь пакет документов, выписки, заказала оценку квартиры-все сделали, отнесла. Сказали ждите постановление отосланно в Горуправу на рассмотрение. Ждите звонка. Месяц прошел. Сколько ждать и жить в неведении? И точно ли получу ту сумму в которую оценили (оценивала серьезная компания), НЕ могут они выкупить теперь за сумму меньше оценочной? Я уже нашла что покупать расчитывая на эту сумму. Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Сейчас, возможно, ищут деньги что б вам возместить потери, поэтому - лучше подождать

Это хорошо, что вы сами оценили квартиру, произвели оценку специалистов согласно ст. 32 п.7 Жилищного кодекса РФ. Но заинтересованные лица могут предъявить к возмещению меньшую сумму, поэтому возможен судебный спор, просто не выселяйтесь из квартиры, при выселении в суде заявите об определении объективной оценки при сносе дома. В стоимость оценки входят все, что описано в п.7 ст. 32 ЖК РФ На этом и настаивайте

. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

30.04.2018, 09:28
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Здравствуйте.

В данном случае, на основании статьи 11 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан", срок рассмотрения заявлений - один месяц. Вам обязаны были сообщить о принятом решении письменно.

Администрация может провести самостоятельно оценку квартиры, либо оспорить Вашу оценку в суде.

По поводу выкупной цены Вам придется долго судиться, надо было брать квартиру.

30.04.2018, 09:27

Нужно ждать, поскольку другого варианта нет. В большинстве случаев государство выплачивает все как положено. В любом случае если выплатят меньше, чем положено, можете обратиться в суд в порядке ст.131 ГПК РФ и оспорить размер компенсационной выплаты. А если хотите погадать - к гадалке обращайтесь.

30.04.2018, 09:29

Здравствуйте на действия или бездействия вы имеете право написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре РФ либо в суд в соответствии с требованиями КАС РФ либо ждать когда будет решен данный вопрос. Также имеете право в случае несогласия с суммой обратиться в суд с соблюдением требований ст.131, 132 ГПК РФ и в судебном порядке оспорить сумму размера.

30.04.2018, 09:40

Вам не могут выплатить ниже официальной оценки.

Компаниии., имеющей лицензию. Так велит и предусматривает ст.32 ЖК РФ. У.дачи вам.

30.04.2018, 09:42

---Здравствуйте уважаемый посетитель, вы не пишите у вас в собственности была квартира или в соцнайме? Если в соцнайме, получите взамен квартиру, если в собственнности, два ещё и написали заявление на выплату, получите "3 копейки с учётом износа" за которые вы ни чего не купите. Везде пишут про рыночную стоимость, но ни где про учёт износа не пишут, а его точно применяют, так как изыимают не новое жильё. ДУМАЙТЕ. Статьей 32 ЖК РФ, предусмотрено Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

30.04.2018, 09:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Ответ Вам должны дать в течении 1 месяца, согласно ст.11 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан". А вот по поводу денег, тут всё зависит от финансовых возможностей администрации муниципалитета. Перечислить должны ту сумму, которая указана в отчете оценщика. Бывает, что пытаются сделать свою оценку и занизить стоимость, но в этом случае надо подавать исковое заявление в суд, суды обычно встают на сторону граждан в таких вопросах. Вы им сами позвоните напомните о себе и о том, что они обязаны дать ответ в течении 1 месяца, скажите, что имеете право обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие администрации.

30.04.2018, 09:52

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 531 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 538 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 080 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 879 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 599 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 84 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 088 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8 8 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских