LSN Messenger
Краснодар, 30.04.2018, 09:22

Неведомая судьба - как долго ждать расселения и что будет с оценочной стоимостью квартиры?

Вопрос №14160647 из г. Калуга
опубликован 30.04.2018, 09:22
Утро доброе, скажите пожалуйста, наш дом расселяют. Сказали собирать документы, и писать заявление на новую квартиру или сумму денег если я отказываюсь от квартиры (я от квартиры отказалась так как она не говорят где предоставят), собрала весь пакет документов, выписки, заказала оценку квартиры-все сделали, отнесла. Сказали ждите постановление отосланно в Горуправу на рассмотрение. Ждите звонка. Месяц прошел. Сколько ждать и жить в неведении? И точно ли получу ту сумму в которую оценили (оценивала серьезная компания), НЕ могут они выкупить теперь за сумму меньше оценочной? Я уже нашла что покупать расчитывая на эту сумму. Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Сейчас, возможно, ищут деньги что б вам возместить потери, поэтому - лучше подождать

Это хорошо, что вы сами оценили квартиру, произвели оценку специалистов согласно ст. 32 п.7 Жилищного кодекса РФ. Но заинтересованные лица могут предъявить к возмещению меньшую сумму, поэтому возможен судебный спор, просто не выселяйтесь из квартиры, при выселении в суде заявите об определении объективной оценки при сносе дома. В стоимость оценки входят все, что описано в п.7 ст. 32 ЖК РФ На этом и настаивайте

. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

30.04.2018, 09:28
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Здравствуйте.

В данном случае, на основании статьи 11 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан", срок рассмотрения заявлений - один месяц. Вам обязаны были сообщить о принятом решении письменно.

Администрация может провести самостоятельно оценку квартиры, либо оспорить Вашу оценку в суде.

По поводу выкупной цены Вам придется долго судиться, надо было брать квартиру.

30.04.2018, 09:27

Нужно ждать, поскольку другого варианта нет. В большинстве случаев государство выплачивает все как положено. В любом случае если выплатят меньше, чем положено, можете обратиться в суд в порядке ст.131 ГПК РФ и оспорить размер компенсационной выплаты. А если хотите погадать - к гадалке обращайтесь.

30.04.2018, 09:29

Здравствуйте на действия или бездействия вы имеете право написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре РФ либо в суд в соответствии с требованиями КАС РФ либо ждать когда будет решен данный вопрос. Также имеете право в случае несогласия с суммой обратиться в суд с соблюдением требований ст.131, 132 ГПК РФ и в судебном порядке оспорить сумму размера.

30.04.2018, 09:40

Вам не могут выплатить ниже официальной оценки.

Компаниии., имеющей лицензию. Так велит и предусматривает ст.32 ЖК РФ. У.дачи вам.

30.04.2018, 09:42

---Здравствуйте уважаемый посетитель, вы не пишите у вас в собственности была квартира или в соцнайме? Если в соцнайме, получите взамен квартиру, если в собственнности, два ещё и написали заявление на выплату, получите "3 копейки с учётом износа" за которые вы ни чего не купите. Везде пишут про рыночную стоимость, но ни где про учёт износа не пишут, а его точно применяют, так как изыимают не новое жильё. ДУМАЙТЕ. Статьей 32 ЖК РФ, предусмотрено Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

30.04.2018, 09:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Ответ Вам должны дать в течении 1 месяца, согласно ст.11 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан". А вот по поводу денег, тут всё зависит от финансовых возможностей администрации муниципалитета. Перечислить должны ту сумму, которая указана в отчете оценщика. Бывает, что пытаются сделать свою оценку и занизить стоимость, но в этом случае надо подавать исковое заявление в суд, суды обычно встают на сторону граждан в таких вопросах. Вы им сами позвоните напомните о себе и о том, что они обязаны дать ответ в течении 1 месяца, скажите, что имеете право обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие администрации.

30.04.2018, 09:52

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 247 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 550 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 259 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 637 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 394 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 455 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 111 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 001 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 58 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
4.9 4 187 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5 16 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 9 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5 5 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских