Действия соседа - вопросы о восстановлении границ участка и стоке вод

Здравствуйте. Более 5 лет назад наша семья купила дом в подмосковье. На момент покупки межевания сделано не было - был только план участка, т.к. этого было достаточно на тот момент. Через некоторое время сосед поставил забор, немного заступив на нашу землю. Мы тогда не предприняли никаких активных действий, т.к. проживаем в городе и не видели этих изменений. В позапрошлом году мы занялись документами, пошли делать межевание и узнали, что сосед тоже сделал межевание и ту часть земли, которую он по сути захватил забором, он внёс в свой участок. Нам выдали план межевания в прошлом году уже за вычетом этой части. Предпринять активных действий не смогли, в семье случилось горе - было не до этого. Сейчас сосед снова ставит новый забор и опять заступает на нашу территорию. Мы не проживаем на участке на постоянной основе, но считаем, что действия соседа в любом случае не правомерны, хотим прекратить это. Вопросы: 1. Возможно ли восстановить границы участка до момента покупки по плану участка, который был без межевания? С чего начинать? Как правильно оповестить соседа о нарушении границ участка и выдвинуть требования убрать забор с нашей территории? Какие документы могут подтверждать данные действия с нашей стороны и в течение какого срока сосед должен вернуть забор на изначальную границу? Куда обращаться далее, если требования не будут выполнены: администрация, кадастровая палата, суд? Если есть возможность, то просьба указать нормативные акты, которыми мы можем руководствоваться в данной ситуации. 2. Если восстановить границы участка такими, какими они были на момент покупки участка по плану, а только по межеванию через несколько лет, то как защитить свою территорию сейчас? Ещё вопрос по поводу стока вод. Ранее на нашем участке была вырыта канава, через которую вода с участков выше уходила через наш и последующий за нами участок. В связи с тем, что мы проживаем в городе, поддерживать эту канаву в наличии и нужной глубины не предполагается. Дом используется как летний дачный. Сосед предъявляет претензии и требования восстановить канаву через наш участок, поскольку вода на его участке наносит ущерб фундаменту дома, другим строениям и забору. Считаем эти требования необоснованными. Правы ли мы или мы обязаны выполнить требования соседа? Спасибо!