То есть, не будет ли считаться квартира после договора мены совместным имуществом, нажитым в браке?

Вопрос №1416628 из г. Томск
опубликован 06.10.2011, 23:28

У меня 2 дочери. У одной (не замужем) в собственности двухкомнатная квартира (приватизирована 10 лет назад). У другой (замужем 5 лет, 3 детей) – доли в двухкомнатной квартире (приватизированной 10 лет назад), принадлежит матери, которая живет в третьей квартире. Каждая дочь проживает в квартире, принадлежащей другой. Возможно ли провести официальный обмен прав собственности дочерей, заключив договор мены в простой письменной форме? И будет ли иметь право на собственность муж дочери после этого договора мены, если обе квартиры были приватизированы до вступления в брак? То есть, не будет ли считаться квартира после договора мены совместным имуществом, нажитым в браке?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Надежда, здравствуйте! Можно заключить такой договор. Так как к договору мены применяются правила договоров купли-продажи, то, формально, будет считаться, что приобретенные по таким договорам жилые помещения (доли в праве на них) являются совместно нажитым имуществом. Если возникнет спор, то есть, супруг дочери предъявляет свои права на приобретенную площадь (долю), то в судебном порядке при наличии договора мены дочери будет легко доказать обратное. То есть, что был заключен договор мены без доплаты, что совместные денежные средства в приобретение не вкладывались - и суд в таких случаях отказывает в разделе такого имущества.

С уважением,

Харченко О.В.

07.10.2011, 09:37

Большое спасибо за квалифицированный и оперативный ответ. Буду Вас рекомендовать своим знакомым.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

То есть, не будет ли считаться квартира после договора мены совместным имуществом, нажитым в браке?

Похожие вопросы