Налог на доходы с продажи квартиры с участием несовершеннолетнего сына - расчет суммы

Вопрос №14173535 из г. Москва
опубликован 05.05.2018, 00:07

Question

Вопрос по налогу на доходы физ. лиц.с продажи квартиры. Квартира в собственности с сентября 2013 года. У меня с 
 несовершеннолетним сыном в ней оформлено по 1,2 доли. Сечас собираюсь продать. Стоимость 1200000. Можете рассчитать какой налог я должна заплатить?

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

По тексту - никакого. Указанное ограничение - по собственности с 2016 г., у Вас - до.

Статья 217.1 НК РФ.

Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Черноздова Марина Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Юлия! По предоставленной Вами информации при продаже квартиры у Вас не возникают обязательства по уплате налогов, но для продажи доли, принадлежащей несовершеннолетнему, Вам необходимо согласие органов опеки.
С уважением, Марина Сергеевна.

Налог на доходы с продажи квартиры с участием несовершеннолетнего сына - расчет суммы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и какая будет сумма налога при этом?\n3.

Расчет налога при продаже квартир - сколько я должна заплатить в 2014 году и что ожидает меня в 2015?

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Вопрос о налоге при продаже и покупке квартиры по той же стоимости

Налог на продажу квартиры в 2019 году при собственности менее трех лет - расчеты и детали

Вопрос о налоге с продажи квартиры при условиях приватизации и отсутствия регистрации в Росеестре

Выплаченная доплата налога на квартиру за 2011-2012 годы и изменение балансовой стоимости квартиры - что делать и как доказать

Налоги при продаже квартиры в 2022 году - распространяется ли налог с кадастровой стоимости на квартиру

Вопросы о налоговом вычете и оплате налогов при продаже квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59