Вопрос о налоге с продажи квартиры при условиях приватизации и отсутствия регистрации в Росеестре

Вопрос №15708785 из г. Воронеж
опубликован 30.04.2019, 17:33

Должна ли я платить налог с продажи квартиры если: до 2015 г квартира принадлежала мне на договоре соцнайма, в 2015 г я её приватезировала, но зарегистрировала договор приватизации в росеестре в 2016. Сейчас я собираюсь продать квартиру за 2300000, кадастровая стоимость 1700000, какой налог я должна заплатить и должна ли вообще платить налог?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Добрый вечер, Елена!

У налог с продажи квартиры у Вас не возникнет, если Вы её продадите по истечение 3 лет с момента регистрации в Росреестре.

Согласно п.п. 2 п. 3 ст 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого в целях освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации.

30.04.2019, 18:00

Спасибо, чётко и понятно

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Васильева Татьяна Николаевна

Юрист из города Нижний Новгород

4.6 754 отзывa

Здравствуйте! Загляните в свое свидетельство о государственной регистрации прав.

Минимальный срок владения имуществом составляет 3 года, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации (пп. 2 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса).

С даты государственной регистрации прав отсчитываем 3 года - с этой даты вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости.

30.04.2019, 17:50

Спасибо большое

Спросить юриста