Возможно ли зачесть сумму неустойки за срыв срока сдачи жилого дома в счет стоимости квартиры в случае, когда заемщиком и застройщиком является одно и тоже ЮЛ?
Вопрос №14173965
из г. Омск
опубликован 05.05.2018, 07:17
опубликован 05.05.2018, 07:17
Заемщиком денежных средств и застройщиком по ДДУ является одно и тоже ЮЛ. Возможно ли зачесть сумму неустойки за срыв срока сдачи жилого дома в счет стоимости (займа) квартиры?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Сергей!
Зачесть неустойку возможно, если она взыскана по решению суда. Либо по соглашению с самим застройщиком (займодавцем).
Как указано в ст. 410 Гражданского кодекса РФ:
Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
05.05.2018, 07:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за подробный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Похожие вопросы
Вопрос о выплате неустойки за перенесенный срок сдачи квартиры по ДДУ
Какова неустойка, если расторгнуть договор ДУ по причине нарушения срока сдачи дома застройщиком (по ДДУ-срок в декабре 2009 г)?
Возможность требовать неустойку за несвоевременную сдачу квартиры - до или после подписания акта приема-передачи?
Вопрос по рассчету неустойки при расторжении ДДУ по 214 ФЗ
Возможно ли зачесть неустойку за просрочку сдачи дома при покупке дополнительных квадратных метров в квартире?
Как вернуть полную стоимость квартиры в Царицыно через суд при несвоевременной сдаче объекта?
Возможно ли вернуть полную стоимость квартиры по рыночной стоимости через суд, а не только сумму из договора ДДУ
Возможно ли взыскать неустойку при задержке сдачи дома по ДДУ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут