Не проведено межевание участка, приобретенного с долей в праве общей долевой собственности - недостаток товара и возможные требования к продавцу
Вопрос №14174278
из г. Краснодар
опубликован 05.05.2018, 09:41
опубликован 05.05.2018, 09:41
Мы купили 1/16 долю в праве общей долевой собственности. Но узнали что по её кадастровому номеру межевание участка не проведено. Поэтому местоположение и границы участка определить нельзя. ВОПРОС: Является ли это т.н. недостатком товара? И что от продавца я в данном случае могу требовать: возвратить деньги за землю? Возместить ущерб, связанный с возможными конфликтами связанными с межеванием (например, кто-то раньше может отмежевать участок перед нашей входной дверью, и нас заставят «летать» по воздуху)? Какой % успеха?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. О каком имуществе идет речь? 1/16 земельного участка или 1/16 земельного участка и еще какой то недвижимости типа жилого дома? Вы же приобретали имущество будучи в здравом уме и при памяти? Это раньше можно было сослаться на неведение, а теперь всю информацию можно получить на Публичной кадастровой карте бесплатно, поэтому о возврате денег вряд ли приходится говорить, к тому же земля это видимо придомовая территория к жилью. А почему собственники не соберутся и не определят границы участка находящегося у них в собственности?
05.05.2018, 11:25
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Здравствуйте! Вы можете приобрести любое имущество на ваше усмотрение. Только не совсем понятно о каком проценте идет речь?
05.05.2018, 09:56
Что означает в Вашем вопросе - % успеха? ...
Сделка произведена на законных основаниях, если Вы покупали жилое помещение.
Остальное - решается по согласованию с остальными собственниками или в судебном порядке.
05.05.2018, 10:08
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблема оформления земли в собственность - сосед владеет долей нашего участка, но не может ее продать или подарить
Мне нужно сделать межевание участка кто должен мне указать границы участка перед межеванием?
Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков
Нужно ли мне делать новое межевание и кто должен исправлять ошибку, возникшую при предыдущем межевании?
Проблемы с подписанием акта межевания при долевой собственности на земельный участок
Как оспорить приватизацию бани и права соседей после межевания участка
Гражданин является правообладателем земельного участка с домом, но нужно ли проводить межевание через кадастровых инженеров?
Кадастровая палата отказалась менять номер по фактическому местоположению.
Обязанность второго совладельца согласовать границы участка при отсутствии межевания и возможные последствия отказа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут