Покупка нежилого помещения с задолженностью по коммунальным услугам - возможные проблемы и способы их решения
опубликован 07.05.2018, 13:45
У меня такая ситуация:
Был человек и у него было не жилое помещение, потом этот человек умер и нежилое помещение перешло по наследству, но с большой задолженностью по коммунальным услугам.. наследники продали помещение и подписали соглашение, что оплатят задолженность по коммунальным до 1 июля. Если мы сейчас покупаем это помещение у нового хозяина, то какие могут быть проблемы, если прошлые собственники не оплатят задолженность?
Уважаемый Влад г. Томск!
Статья 1175 ГК РФ Ответственность наследников по долгам наследодателя
1.Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК ГФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2.Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156 ГК РФ), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3.Кредиторы наследодателя вправе предъявлять свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 07.05.2018 г.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Правовых - у Вас никаких. По тексту - обязательство по долгу и порядку его погашения между прежними собственниками (их наследниками) и кредитором, Вас это обязательство никак не касается.
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Переход собственности по договору дарения - кто несет ответственность за задолженность по коммунальным платежам?
Оплата задолженности по коммунальным услугам и свету комнаты, унаследованной в коммунальной квартире без приватизации
Задолженность по коммунальным услугам при покупке квартиры - права и обязанности нового собственника и управляющей компании
Как поступить со прописанным жильцом при наследовании имущества - права нового собственника и возможные последствия.
Переход права собственности на квартиру и задолженность по коммунальным услугам
Обязательно ли платить долг за коммунальные услуги умершего, если другие прописанные не жили в квартире?
Ответственность за непогашенную задолженность по коммунальным платежам при покупке нежилого помещения
Как передать долг за коммунальные услуги своему должнику в счет его собственной задолженности
На данное время пришли уведомления о том что на нас подают в суд за задолженность прошлых лет по этой квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут