Должна ли мать брать разрешение у органов опеки на продажу квартиры?

Вопрос №1418202 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.10.2011, 02:56

Проконсультируйте, пожалуйста! Имеется 2-х комнатная квартира. Мать-единоличный собственник лишена род. прав. 17-летняя дочь в детдоме, но зарегистрирована там. Должна ли мать брать разрешение у органов опеки на продажу квартиры? Правда ли дочь является бывшим членом семьи по отношению к матери? Должна ли она сохранить право пользования? Благодарю за помощь...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое Бюро "Наумовы И Партнеры.рф"

Юридическая фирма Москва, стаж 25 лет

5.0 257 отзывов

Добрый день, Александр!

Обязательно нужно обращаться в опеку.

Статья 292 (гражданского кодекса) РФ Права членов семьи собственников жилого помещения

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

С\ув. Марина Наумова

09.10.2011, 03:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 71. Последствия лишения родительских прав

8 800 505-91-11

Александр, добрый день! У коллеги очень устаревшее законодательство..

Ч. 4 ст. 292 ГК РФ ныне звучит так:

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

И это, как раз, Ваш случай. Матери потребуется разрешение ООиП на продажу данной квартиры. И вряд ли она его получит. При этом, согласно ч. 4 ст. 71 СК РФ, ребенок, в отношении которого родитель лишен род. прав, сохраняет право пользования жилым помещением родителя. Оно (жилое помещение) за этим ребенком закрепляется.

С уважением,

Харченко О.В.

09.10.2011, 12:38

спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста