Ответственность за придомовые участки сзади балкона многоквартирных домов - как влиять на соседей?

Придомовые участки под домом принадлежат всем собственникам в тех или иных долях.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О содействии развитию жилищного строительства" Ст.16.4. пункт 1 гласит следующее: земельные участки единого института развития, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, переходят в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с жилищным законодательством.

Вы имеете такие же права как и ваши соседи. Напишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию о проведении целевой проверки для выявления фактов захвата земли, незаконного строительства и т.д. Или напишите исковое заявление в суд. Или оформите в собственность земельный участок.