Спор о границах участка - умышленное причинение материального ущерба и нарушение закона о межевании

Вопрос №9807248 из г. Владивосток
опубликован 22.02.2016, 07:16

Купили участок с постройками и старым домом. На их месте поставили дом с гаражом. Сначала соседи О. выразили недовольство, что стена строения находится слишком близко к их участку. Почти через год соседи показали кадастровый паспорт, по которому стена нашего сооружения на 70 см. находится на их участке. Купленный нами участок был в собственности. Мы также оформили его в собственность, но построили без разрешения на строительство. О том, что часть земли, на которой стоит стена нашего гаража, принадлежит соседу О., нам было неизвестно. Наш участок был огорожен ветхим забором, который сосед при нас заменил новым. Никаких знаков, что спорный участок принадлежит соседям, они не поставили. Можно ли расценивать действия соседей О. как умышленные, направленные на причинение нам материального ущерба? Можно ли считать, что соседом О. нарушен закон о межевании, по которому он не поставил межевые знаки (хотя продавец ничего не знает о других границах своего участка) и подавать иск в суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Он и сам мог не знать, что вы на его участке построились. Вы же не на 7 метров вглубь шагнули. Посмотрел документы, понял что вы нарушили его границы и сказал вам об этом. Факт то в том, что вы на его территории и соответственно он имеет право требовать устранения нарушения его прав. Плюс построились с нарушением норм, без соблюдения отступов.

22.02.2016, 07:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А как же закон о межевании?

Дом построен на месте снесенных сооружений. За забор,разделяющий наши участки,мы не зашли!

22.02.2016, 09:54

Спросить юриста

Носкова Лариса Николаевна

Адвокат из города Липецк, стаж 28 лет

4.8 812 отзывов

Елена, а Вы вызовите кадастрового инженеря, который Вам вынесет точки координат на местности согласно межевому плану, и тогла будет ясно где проходят границы Вашего участка. Это во-первых.

Посмотрите когда делался межевой план Вашего участка. Если это было до 2007 года, то Ваш земельный участок считается не сформированрым и стоит на учете в условных координатах. Так что в этом деле необходимо разбираться.

22.02.2016, 16:13

Спросить юриста