Давно в разводе, но как разделить квартиру в ипотеке перед истечением 3-летнего периода?

Вопрос №14183191 из г. Калуга
опубликован 08.05.2018, 06:43

С мужем полтора года в разводе. Есть квартира в ипотеке, платить еще три года, плачу одна. Правда ли, что на ипотечные квартиры не распространяется трехлетний период при разделе имущества? Или все-таки стоит разделить, пока не истекли три года?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11203 отзывa

Здравствуйте, Елена!

На любое имущество, приобретенное супругами в период брака на общие доходы (в том числе, и ипотечную квартиру) распространяется 3-летний срок исковой давности для раздела. Но этот срок следует исчислять не с момента расторжения брака, а с того момента, когда одному из супругов станет известно о нарушении его права на общее имущество со стороны другого супруга (ст. 34, 38 Семейного кодекса РФ).

Поэтому и после истечения 3 лет после расторжения брака Вы вправе требовать раздела квартиры.

08.05.2018, 06:46

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

С мужем полтора года в разводе. Есть квартира в ипотеке, платить еще три года, плачу одна. Правда ли, что на ипотечные квартиры не распространяется трехлетний период при разделе имущества? Или все-таки стоит разделить, пока не истекли три года

Раздел имущества производится может быть произведен в любое время и срок давности 3 года исчисляется не с момента развода, а с момента когда лицо узнало о нарушении своего прав, таким образом ПЛЕНУМ ВС уточнил статью семейного кодекса.

08.05.2018, 06:46

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста