Мы знаем, что жена брата после его смерти имеет 50% квартиры.
Вопрос №141835
из г. Москва
опубликован 16.02.2004, 23:25
опубликован 16.02.2004, 23:25
Четыре года газад мой брат приватизировал однокомнатную квартиру, в которой проживал вместе с женой. В 2003 г. он умирает, оставив завещание мне (его долевое участие в приватизации - 100% ). В квартире остается проживать его жена-пенсионерка. Мы знаем, что жена брата после его смерти имеет 50% квартиры. Она хочет завещать свою долю наследства своим детям (они не являются общими детьми).
Вопрос: Подскажите пожалуйста, как поступить в случае, когда я хочу выкупить оставшуюся часть наследства у детей, а один из них не согласен (он хочет ее выкупить у меня и своей сестры). Как разрешить этот вопрос?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Светлана Михайловна! Сначала выкупите долю того из наследников, который согласен Вам её продать, а затем попробуйте с другим наследником-собственником 1/4 доли квартиры(если он к тому моменту не зарегистрируется в квартире по месту жительства и не поселится в ней, будет иметь другое жильё) через суд потребовать прекращения права общей долевой собственности на квартиру с выплатой ему 1/4 рыночной стоимости его доли и признанием за Вами права на всю квартиру(п.4 ст.252 ГК РФ). При этом нужно доказать в суде, что доля ответчика незначительна и он не имеет существенного интереса в её использовании.
17.02.2004, 04:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату".
Права жены на долю от квартиры, приобретенной до брака - подробности и возможные варианты
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Квартира была собственностью брата до брака, завещание составлено тоже до заключения брака со второй женой.
Делимостатус квартиры при разводе и право продажи
Наследство и права младшего брата - владение квартирой и прописка племянника
Сестра считает, что брату полагается 1/4 часть квартиры, так ли это?
«Как выкупить долю квартиры после смерти отца и притендовать на нее, если в квартире уже живут другие?»
Наследство братьев - права бывшей жены и детей на долю в квартире и гараже, возможность привлечения за мошенничество.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут