Я внесла задаток за дом но чуть позже поняла что это не совсем то что нужно могу я его как то вернуть или Нет?!
Вопрос №14188795
из г. Ставрополь
опубликован 10.05.2018, 08:23
опубликован 10.05.2018, 08:23
Я внесла задаток за дом но чуть позже поняла что это не совсем то что нужно могу я его как то вернуть или Нет?!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день Дарья, в вашем случае нужно анализировать имеющиеся у вас на руках документы, какие договора заключали? Как оформляли задаток?
Задаток и аванс предусмотрены для того, чтобы обезопасить стороны от несостоявшихся сделок, а также от неисполнения обязательств по договору. Однако, в отличие от аванса, у задатка есть функции и предварительного платежа, и способа обеспечения исполнения обязательств. Первая заключается в том, что сумма задатка засчитывается как часть платежа по договору. Вторая - в том, что задаток остается у получателя, если договор не выполнен по вине стороны, давшей задаток. Зато если ответственность за невыполнение договора несет получатель, он обязан уплатить своему партнеру двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Если же договор прекращается по независящим от сторон причинам или по их взаимному соглашению, сумма задатка возвращается, как и аванс.
10.05.2018, 08:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Все зависит от условий договора предварительной купли-продажи, заключенное между сторонами. Изучайте условия договора.
10.05.2018, 08:25
Добрый день Дарья, в вашем случае нужно анализировать имеющиеся у вас на руках документы, какие договора заключали? Как оформляли задаток?
Задаток и аванс предусмотрены для того, чтобы обезопасить стороны от несостоявшихся сделок, а также от неисполнения обязательств по договору. Однако, в отличие от аванса, у задатка есть функции и предварительного платежа, и способа обеспечения исполнения обязательств. Первая заключается в том, что сумма задатка засчитывается как часть платежа по договору. Вторая - в том, что задаток остается у получателя, если договор не выполнен по вине стороны, давшей задаток. Зато если ответственность за невыполнение договора несет получатель, он обязан уплатить своему партнеру двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Если же договор прекращается по независящим от сторон причинам или по их взаимному соглашению, сумма задатка возвращается, как и аванс.
10.05.2018, 08:25
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец ввел меня в заблуждение - как вернуть задаток за участок, на котором продают не землю, а дом в аренде?
Как вернуть задаток в пол миллиона рублей после сорванной сделки по продаже квартиры
Как взыскать задаток и компенсацию за пользование денежными средствами в случае отсутствия земельного участка под купленным домом?
Подскажите - вернут ли НДФЛ после покупки земли, и вернут ли его потом после покупки дома?
Вода в подвале и несоответствия в тех. паспорте - можно ли вернуть задаток через суд?
Как вернуть предоплату за онлайн-курс, который не был пройден и не удовлетворяет потребностям?
Как вернуть задаток при покупке деревянного дома, оказавшегося шлакозасыпным
Насколько я поняла, он собирается мне просто вернуть ту сумму, которую я внесла.
Проблема с возвратом задатка - что делать, если дом оказался недооцененным и требует крупных ремонтных затрат?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут