Как решить проблему с посторонними жильцами, занимающими всю общую площадь квартиры после переоформления договора соц. найма на себя?

Вопрос №1418937 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.10.2011, 01:14

После смерти отца мне осталось 2 комнаты в 3 комнатной квартире. Мы там были прописаны по договору соц. найма. Сейчас переоформляю этот договор на себя. В 3 комнате проживают посторонние лица. Документы не показывают, говорят что родственники собственника, их комната в частной собственности. Телефон собственника не дают. Проблема в том что они заняли всю общую площадь квартиры и убирать не хотят, говорят вы то тут не живете (я проживаю с супругом) сдавать не дают, всем говорят что не дадут, потому что они против. Что делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Александра! Перезаключите договор соцнайма, затем до 1 марта 2013г. приватизируйте комнаты. Это позволит Вам сдавать комнаты по договору коммерческого найма без согласия соседа-собственника и его жильцов. Порядок пользования МОП можно определить через суд.

10.10.2011, 01:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 13 минут

8 800 505-91-11

Уважаемая Александра!

Вы можете получить выписку из ЕГРП , где будет отражена наиболее полная информация по объекту недвижимости, в том числе и данные о правообладателях. Таким образом, Вы сможете получить информацию о том, кто является собственником не принадлежащей Вам части квартиры на самом деле и вообще, оформлена ли комната в собственность.

Самое простое это приватизировать свою часть квартиры, затем уже сдавать.

Если ситуация с данными посторонними лицами не будет разрешена, данные вопросы решает суд. Часто помогает обращение за помощью с участковому уполномоченному, пусть он проверит документы посторонних лиц и выяснит их отношение к данной квартире. Проживание без регистрации и предоставление для проживания жилплощади лицам без регистрации влечет за собой административную ответственность, участковый обязан составить соответствующий протокол.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить проблему с посторонними жильцами, занимающими всю общую площадь квартиры после переоформления договора соц. найма на себя?

Похожие вопросы