Подскажите, пожалуйста, нужно ли будет платить налог от продажи квартиры и какой % заплатит каждый наследник?

Вопрос №1419050 из г. Самара
опубликован 10.10.2011, 09:09

После смерти отца нам досталась квартира. Наследников три человека. Мы ее продаем спустя 10 месяцев за 1,750, эта жа сумма будет прописана в договоре купли-продажи. Покупатели берут квартиру средствами ипотечного кредитования или жилищным кредитом. Подскажите, пожалуйста, нужно ли будет платить налог от продажи квартиры и какой % заплатит каждый наследник? И то что мы 3-ое собственников и 3 свидетельства на 1/3 квартиры тоже нужно платитьналог?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Элла! В соответствии с подп.1 п.1 ст.220 НК РФ, при продаже жилой квартиры, находящейся в собственности продавца менее 3 лет, продавец имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере 1 млн. руб., т.е. НДФЛ будет взиматься не со всей суммы, полученной от продажи, а с суммы, превышающей 1 млн. руб. ( в Вашем случае - с 750 тыс.руб.). Ставка НДФЛ - 13 %, т.е. сумма НДФЛ, подлежащая уплате - 97500 руб. Сумма налогового вычета распределяется поровну на всех сособственников (коль скоро доли у всех сособственников равные), сумма НДФЛ - соответственно, тоже (т.е. каждый обязан будет заплатить по 32500 руб. налога).

С уважением, А.Д.Руслин.

10.10.2011, 09:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59