Обязателен ли нотариус при оформлении дарственной сделки на дом с земельным участком? Пример договора дарения и форма его заполнения. Документы, необходимые при наличии родственных отношений и брака.

Question

Мой дедушка хочет мне дарственную сделать дома с земельным участком, он не выходит за пределы дома, ноги болят, но до мфц он может доехать. Хочу спросить, обьязателен ли в данной сделке нотариус? И есть ли единый какой то образец договора дарения, и в какой форме должен быть? Полностью письменно от руки или можно распечатать бланк и уже от руки заполнять? И неужели нельзя обойтись без нотариуса? И еще я в браке, от меня (от одаряемого) нужно свидетельство о браке или нет? И нужно ли какие то документы для потверждения нашего родства (я его внучка)?

Коробова Светлана Евгеньевна · Accepted Answer

Здравствуйте, договор дарения. Конечно же, можно составить без нотариуса, написав его от руки, или напечатав на компьютере по образцу, который найдете в интернете (если дедушка - единственный собственник дома)
Однако, данный договор подлежит государственной регистрации в Росреестре. На регистрации обязательно присутствие обеих сторон (подать документы в МФЦ). Поскольку Ваш дедушка до МФЦ доехать может. То, соответственно, Вы можете обойтись без нотариуса. 
Свидетельства о браке не нужно. 
Подтвердить родство нужно будет только в налоговой инспекции для освобождения Вас от налога. Необходимо будет написать заявление и приложить к нему все документы, подтверждающие родство. 
Если Вам будет необходима помощь в составлении договора дарения, обращайтесь.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

1. Поскольку он собственник не доли. А всего недвижимого имущества, то нотариус не нужен. 2. Договор дарения скачайте в интернете. 3. Свидетельство о вашем браке не нужно. 4. Документы для подтверждения вашего родства не требуются для регистрации договора.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Как я понял, дедушка собственник всего дома, а не доли в праве на него, поэтому удостоверение сделки нотариусом обязательным не является, это обязательно при отчуждении долей. Свидетельство о браке не нужно, как и документы о подтверждении родства с дедушкой.
Договор, конечно, можно и скачать, подкорректировав его "под себя", но если вы допустите ошибку в договоре - то регистрация сделки будет приостановлена, и придётся ещё раз дедушке явиться в МФЦ, поэтому лучше не рискуйте.

Похожие вопросы

Как правильно оформить договор дарения перед регистрацией прав собственности в МФЦ?

Возможно ли заключить договор дарения квартиры без участия нотариуса, юриста или риэлтора и сколько экземпляров нужно подготовить?

Необходимость предоставления документов о родстве для оформления договора дарения через нотариуса

Документы для оформления договора дарения в МФЦ - условия и возможность формирования без помощи нотариуса

Как купить дом без МФЦ и обработки электронных персональных данных

Нужно ли свидетельство о рождении матери для подтверждения родства в нотариальном офисе?

Где найти образец договора в простой письменной форме?

Заключить договор в простой письменной форме или заверить его у нотариуса?

Как оформить дарственную на квартиру, приобретенную в браке, чтобы муж полностью переписал ее на меня?

Какие документы необходимо подготовить для нотариуса?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59