Как продать квартиру, прописанной осужденным без права прописки - возможные проблемы и решения
Вопрос №14192059
из г. Красноярск
опубликован 11.05.2018, 06:02
опубликован 11.05.2018, 06:02
Добрый день! Аналогичный вопрос. Бывший муж оформил на меня дарственную на квартиру, но в ней ещё прописан его осужденный брат. Прописан без права. Смогу ли продать квартиру или могут возникнуть проблемы с обременением? Что можно сделать в такой ситуации?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Для того, чтобы говорить о наличии обременения, нужно знать, как квартира стала собственностью мужа и когда в ней был зарегистрирован его брат. Но в любом случае, регистрация брата, не является препятствием к продаже квартиры. Вопрос лишь в том, захочет ли ее кто-то то купить, если это действительно пожизненное обременение.
11.05.2018, 06:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Ирина!
Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о признании брата бывшего супруга утратившим право пользования данным жилым помещением на основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ (как члена семьи бывшего собственника жилого помещения).
Решение суда будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в квартире.
11.05.2018, 06:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Квартира мужу досталась также, по дарственной. На тот момент брат также был прописан, но потом уезжая в другой город выписался, а через год вернулся и муж его опять прописал, но уже без права.
11.05.2018, 08:14
Если брат добровольно не хочет сниматься с регистрации вам необходимо обратиться в суд о снятии с регистрации, так как квартиру с обременением мало кто захочет приобрести.
11.05.2018, 08:24
Добрый день! Нет такого понятия- с правом, без права... Если прописан, то ему дано право пользования и проживания в этом жилом помещении.
Если же он фактически не проживает, а только прописан, то можно снять его с рег. учета в судебном порядке. Звоните мне, если вам нужна будет очная помощь.
11.05.2018, 08:50
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как переоформить квартиру на супруга и лишить братов и их детей права собственности на нее?
Как решить проблему с выпиской бывшего мужа из квартиры и продажей недвижимости?
Моего мужа посадили он прописан в квартире кроме него еще прописано 3 человека его отец сестра и племянница
Продажа приватизированной квартиры с участием осужденного - возможные проблемы и решения
Права наследников и вопросы о праве собственности в четырехкомнатной квартире
Возможны ли проблемы с продажей квартиры, если в ней проживает мой брат с семьей, но не все из них прописаны?
Или продать смогу но купить ее не захотят потому что там кто то прописан?
Ещё мой муж хотел бы продать пол квартиры, но брат недаёт что можно сделать в этой сетуации.
Возможность продажи квартиры без согласия прописанного лица - юридический анализ ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут