Нужно ли уплачивать налог при продаже квартиры, полученной в наследство, если она не была переоформлена на себя в течение 3 лет?
Вопрос №14192771
из г. Орёл
опубликован 11.05.2018, 10:26
опубликован 11.05.2018, 10:26
Вопрос такой: Мне по наследству досталась квартира в 2015 году. В 2016 году я вступил в наследство но квартиру на себя не переоформлял. В этом году 2018 я её переоформляю на себя и продаю и в течение месяца покупаю с женой другую с первоначальным взносом и ипотекой, так вот мне нужно уплачивать налог, так как я не владел ею 3 года? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Вашем случае срок владения будет считаться не со дня оформления права собственности, а со дня открытия наследства (т.е. с даты смерти наследодателя). Посмотрите, может по датам 3 года и прошло. (ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, Письмо Минфина России от 20.02.2015 № 03-04-05/8357).
Если не прошло, то Вы имеете право на вычет в размере 1 млн. рублей. Т.е. с суммы от продажи отнимаете 1 млн. и уже от оставшейся суммы платите налог. В этом случае Вам также придется не в срок с 01.01.2019 г. по 30 апреля 2019 г. подать декларацию 3-НДФЛ.
11.05.2018, 12:59
Оценка автора вопроса:
Всегда выручаете спасибо!!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Как избежать уплаты налогов при продаже унаследованной квартиры?
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Платить ли за транспортный налог за машину умершего отца - вопросы и ответы.
Какой налог подлежит уплате при продаже квартиры-наследства, оформленной в 2015 году за 2 300 000 рублей в 2016 году?
Необходимо ли мне уплачивать транспортный налог за 2010 год, если все остальные налоги за последующие годы уплачены?
Какой период можно указать в Декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры по соц. ипотеке?
Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут