Нужно ли уплачивать налог при продаже квартиры, полученной в наследство, если она не была переоформлена на себя в течение 3 лет?
Вопрос №14192771
из г. Орёл
опубликован 11.05.2018, 10:26
опубликован 11.05.2018, 10:26
Вопрос такой: Мне по наследству досталась квартира в 2015 году. В 2016 году я вступил в наследство но квартиру на себя не переоформлял. В этом году 2018 я её переоформляю на себя и продаю и в течение месяца покупаю с женой другую с первоначальным взносом и ипотекой, так вот мне нужно уплачивать налог, так как я не владел ею 3 года? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Вашем случае срок владения будет считаться не со дня оформления права собственности, а со дня открытия наследства (т.е. с даты смерти наследодателя). Посмотрите, может по датам 3 года и прошло. (ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, Письмо Минфина России от 20.02.2015 № 03-04-05/8357).
Если не прошло, то Вы имеете право на вычет в размере 1 млн. рублей. Т.е. с суммы от продажи отнимаете 1 млн. и уже от оставшейся суммы платите налог. В этом случае Вам также придется не в срок с 01.01.2019 г. по 30 апреля 2019 г. подать декларацию 3-НДФЛ.
11.05.2018, 12:59
Оценка автора вопроса:
Всегда выручаете спасибо!!!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
22
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Как избежать уплаты налогов при продаже унаследованной квартиры?
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Платить ли за транспортный налог за машину умершего отца - вопросы и ответы.
Какой налог подлежит уплате при продаже квартиры-наследства, оформленной в 2015 году за 2 300 000 рублей в 2016 году?
Необходимо ли мне уплачивать транспортный налог за 2010 год, если все остальные налоги за последующие годы уплачены?
Какой период можно указать в Декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры по соц. ипотеке?
Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут