Обязан ли наследник, не зарегистрировавший право собственности, выплачивать коммунальные платежи по квартире?

Вопрос №1419370 из г. Лысьва
опубликован 10.10.2011, 13:33

После смерти мужа осталась квартира. Я-жена приняла наследство и зарегистрировала право собственности, а его сын от первого брака принял наследство, но право собственности не зарегистрировал. Должен ли наследник, принявший наследство в виде доли в квартире производить оплату коммунальных платежей в виде тех. содержания жилья и отопления пропорционально своей доле? Если должен, то на какой закон мне опираться, чтобы обратиться в суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте! Обратите внимание на следующие положения законодательства: в соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение. А согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на данное имущество. Поэтому с момента смерти Вашего мужа его сын от первого брака должен вносить свою долю платы за жилье и коммунальные услуги, коль скоро он принял наследство в установленном порядке.

С уважением, А.Д.Руслин.

10.10.2011, 13:42

Спасибо Вам большое за полный и развернутый ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Скрыпник Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Волжский

5.0 508 отзывов

Здравствуйте! не только должен, но и обязан, так как с момента открытия наследства имущество передается наследникам в общую долевую собственность.

Статья 1164. Общая собственность наследников

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Статья 1113. Открытие наследства

Наследство открывается со смертью гражданина.

10.10.2011, 13:40

Спасибо, очень Вам благодарна.

Спросить юриста