Проблемы с продажей сада из-за отсутствия права собственности на одну долю - как вынудить наследницу оформить наследство?
Вопрос №18040990
из г. Челябинск
опубликован 04.12.2020, 18:07
опубликован 04.12.2020, 18:07
Наследница по закону приняла наследство в виде доли в квартире, оформила на нее право собственности, а наследство в виде доли садового участка отказалась принимать и оформлять, объясняя, что сад ей не нужен. Два других наследника приняли и оформили свои доли наследства в садовом участке, однако не могут продать сад, поскольку на одну долю не оформлено право собственности. Как можно обязать первого собственника оформить наследство на сад?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
К сожалению, обязать не как. Регистрация перехода права собственности - право наследника, а не обязанность. Так-то по закону принявший часть наследства, считается принявшим все наследство (долю в нем), в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. То есть эта наследница считается собственницей и без регистрации в Реестре. Но вот без такой регистрации с участком целиком ничего сделать нельзя, тем более без ее согласия. Другие наследники могут продать свои доли, уведомив о продаже эту наследницу и если она в течение месяца не купит, продавать третьим лицам на тех же условиях (ст. 250 ГК РФ)
04.12.2020, 18:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за развернутый ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Никак не обязать наследника зарегистрировать свое право собственности.
04.12.2020, 18:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Людмила,
Как вариант, можно в судебном порядке признать ее долю незначительной и выкупить через суд.
05.12.2020, 09:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Алексей Вячеславович! Только ее доля больше наших долей.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли увеличить наследственную долю наследнику, принявшему наследство, если он уже подарил свою долю?
Как прирастить наследственную долю при отсутствии действий второй наследницы - возможность и способы
Имею 1/3 долю дома и участка полученные по наследству. Два других наследника собственность не оформили. Могу я продать свою долю.
Принудительное оформление доли в наследстве через суд - возможно ли в случае
Как продать долю в унаследованном имуществе, если второй наследник не оформлял свидетельство о праве на наследство?
Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?
Судебное лишение наследника права на долю наследства в пользу остальных наследников - возможно ли?
Возможно ли наследование для наследников неоформленного наследства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут