Недвижимость была приобретена в браке, но в собственности находится менее трех лет.
Вопрос №1419409
из г. Москва
опубликован 10.10.2011, 13:59
опубликован 10.10.2011, 13:59
У меня воспрос следующего содержания. Продаем с бывшей супругой трехкомнатную квартиру. У каждого по 1/2 доли. Недвижимость была приобретена в браке, но в собственности находится менее трех лет. Как налоговики будут исчислять налог: квартира воспринимается, как единый объект налогообложения - одна квартира - 1 млн. рублей, либо при двух собственниках можно указать 2 млн. руб.? Что лучше написать в договоре, чтобы потом не платить налог?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Антон!
В соотв.с п.1.ст.220 НК РФ при продаже квартиры,находящейся в собственности менее 3-х лет предосчтавляется вычет на квартиру в размере 1 000 000 рублей(каждый из собств. имеет право на вычет в размере 500 000 рублей).
Однако в соотвт с указанной статьей Вы вправе вместо использования вышеуказанного имущественного вычетв уменьшить свою налогооблагаемую базу(сумму продажи) на затраты по приобретению квартиры(сумму покупки,уплаченную Вами за квартиру) . Если сумма покупки и продажи равны дохода не возникает,если сумма продажи больше, то с разницы Вы заплптите 13%.
10.10.2011, 15:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 516
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые аспекты продажи 1/2 доли квартиры - нужно ли платить налог и как лучше оформить договор
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Освобождается от налога каждый проданный объект /находящийся в собственности менее 3/трех/ лет если указать в договоре
Налог на продажу квартиры при наследстве нескольким собственникам с долями менее 1 млн. рублей?
Если продаем квартиру за сумму менее 1 млн. руб. и квартира в собственности менее трех лет нужно ли будет платить налог?
Свое жилье собственник продал впервые (до этого недвижимость не продавал).
Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?
Оформление передачи старой квартиры в собственность супруге после погашения ипотечного кредита
Возможность продажи квартиры долями и налоговые обязательства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут