Недвижимость была приобретена в браке, но в собственности находится менее трех лет.
Вопрос №1419409
из г. Москва
опубликован 10.10.2011, 13:59
опубликован 10.10.2011, 13:59
У меня воспрос следующего содержания. Продаем с бывшей супругой трехкомнатную квартиру. У каждого по 1/2 доли. Недвижимость была приобретена в браке, но в собственности находится менее трех лет. Как налоговики будут исчислять налог: квартира воспринимается, как единый объект налогообложения - одна квартира - 1 млн. рублей, либо при двух собственниках можно указать 2 млн. руб.? Что лучше написать в договоре, чтобы потом не платить налог?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Антон!
В соотв.с п.1.ст.220 НК РФ при продаже квартиры,находящейся в собственности менее 3-х лет предосчтавляется вычет на квартиру в размере 1 000 000 рублей(каждый из собств. имеет право на вычет в размере 500 000 рублей).
Однако в соотвт с указанной статьей Вы вправе вместо использования вышеуказанного имущественного вычетв уменьшить свою налогооблагаемую базу(сумму продажи) на затраты по приобретению квартиры(сумму покупки,уплаченную Вами за квартиру) . Если сумма покупки и продажи равны дохода не возникает,если сумма продажи больше, то с разницы Вы заплптите 13%.
10.10.2011, 15:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 629
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые аспекты продажи 1/2 доли квартиры - нужно ли платить налог и как лучше оформить договор
Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?
Освобождается от налога каждый проданный объект /находящийся в собственности менее 3/трех/ лет если указать в договоре
Налог на продажу квартиры при наследстве нескольким собственникам с долями менее 1 млн. рублей?
Если продаем квартиру за сумму менее 1 млн. руб. и квартира в собственности менее трех лет нужно ли будет платить налог?
Свое жилье собственник продал впервые (до этого недвижимость не продавал).
Как определить размер вычета при продаже квартиры в общей долевой собственности после ее приобретения в браке?
Оформление передачи старой квартиры в собственность супруге после погашения ипотечного кредита
Возможность продажи квартиры долями и налоговые обязательства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут